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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户为什么办理房产抵押贷款审核时间那么长?
发布时间 : 2021-08-17 18:24:02
经济在发展，我们的生活水平也在提高，每个人也都希望有自己的家庭，所以现在购置房产也变成了我们生活中必备的事情。并且房产可以升值，还可以在我们资金周转不灵的时候，帮助我们渡过难关。但是又很多朋友们要问了，为什么办理房产抵押贷款审核时间那么长?小编在这里给大家详细解答一下：
1.贷款涉及部门多，流程长;
2.客户申请时提供资料不全，需补充资料，审查、审批人员需要重新了解情况等;
3.客户经理对借款人的职业不熟悉，调查时间可能会长一些;
4.客户经理服务能力和服务半径问题：可能客户所处位置、环境等条件不便于银行前去调查，而客户经理又比较少，申请贷款的借款人多，造成入户调查的压力过大;
5.贷款业务量较大，客户经理在工作中为提高工作效率，一般是对一批借款人集中调查，全部调查完后再集中进行资料整理，造成先调查的借款人等待时间较长;
6.客户经理调查后对不符合贷款条件的，没有及时通知借款人;
7.审查人员对审查疑问事项需补充调查或由于审查人员少，待审查贷款过多;
8.可能少数行有权审批人出差没有及时审批贷款。
9.受行里贷款计划、资金等因素影响。
以上这些因素都是造成房产贷款审批时间长的因素，我们在办理房产抵押贷款的时候，可以提前业务经理了解贷款的详细资料，为贷款做好准备，准备好相应的资料前来办理，这样可以节约办理贷款时间。
1.贷款涉及部门多，流程长;
2.客户申请时提供资料不全，需补充资料，审查、审批人员需要重新了解情况等;
3.客户经理对借款人的职业不熟悉，调查时间可能会长一些;
4.客户经理服务能力和服务半径问题：可能客户所处位置、环境等条件不便于银行前去调查，而客户经理又比较少，申请贷款的借款人多，造成入户调查的压力过大;
5.贷款业务量较大，客户经理在工作中为提高工作效率，一般是对一批借款人集中调查，全部调查完后再集中进行资料整理，造成先调查的借款人等待时间较长;
6.客户经理调查后对不符合贷款条件的，没有及时通知借款人;
7.审查人员对审查疑问事项需补充调查或由于审查人员少，待审查贷款过多;
8.可能少数行有权审批人出差没有及时审批贷款。
9.受行里贷款计划、资金等因素影响。
以上这些因素都是造成房产贷款审批时间长的因素，我们在办理房产抵押贷款的时候，可以提前业务经理了解贷款的详细资料，为贷款做好准备，准备好相应的资料前来办理，这样可以节约办理贷款时间。
Tag: 办理房产抵押贷款
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