最近很多朋友咨询成都贷款小编，人在外地工作，但是成都有房子能申请成都抵押贷款吗?成都人在其他地方努力工作，或者外国人在成都买房，这是很平常的事。那么今天成都贷款小编就来给大家详细的介绍一下！

成都有房但人在外地，可以办理成都抵押贷款吗？

是的。在其他地方，在成都置业的人，可以申请成都住房抵押贷款。如果成都按揭住房也可以贷款。你可以考虑申请每月贷款或二次按揭，或在按揭前付清余额。

1. 在外地工作的客户有公积金和社保缴纳记录，无营业执照

在这种情况下，当贷款需求低于100万时，客户可以申请消费抵押贷款。

由于在外地工作，这类贷款申请人的信息比较特殊。资料整理如下:

身份证、户口簿、结婚证、房地产资料(房产证或房产证)、单位出具的工作收入证明、成都房产的水、电、煤账单等。

2. 异地客户无公积金、社保记录，无营业执照

在这种情况下，当贷款需求低于100万时，客户可以申请消费抵押贷款。

因为我在其他地方工作，我不能证明我在其他地方有确切的工作记录，我不能证明我在成都有工作记录。这种贷款申请人的信息也很特别。一般的逻辑是证明他在成都工作。资料整理如下:

夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房地产资料(房地产证或房地产证)，以及成都所附单位出具的工作收入证明。

3.外籍工作客户，贷款需求超过100万

一些外地客户经常要求申请成都的住房抵押贷款，贷款金额超过100万，这是很正常的。毕竟，成都的房价近年来上涨得很好。三环内任何一套房子的价值都可以随意达到200万以上，按照房子价值的70%很容易借到100万以上。

成都银行住房按揭贷款有一个门槛线:贷款金额超过100万必须为经营性贷款。

办理贷款业务，必须持有营业执照。目前成都取得营业执照的方式有两种

(1)办理正常的工商登记手续，办理现行《营业执照》

目前成都能接受这类营业执照的现有银行不超过三家，而且住房按揭贷款利率不高，这是一种常见的方法。

(2)转让期限一年以上的有限责任公司营业执照

这种期限在一年以上的有限责任公司营业执照可以作为成都大部分银行的住房按揭贷款，而且由于今年国家的信贷政策，银行会给予一定的折扣。该方案操作困难，耗时长。

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