房屋作为我们的住所，可以用来申请成都贷款，房产证作为房屋产权的证明，借款人可以将其抵押获得贷款，解决资金短缺的问题。那么成都贷款小编就来告诉大家成都房屋抵押贷款可以贷款多久以及房产证抵押贷款怎么办？

成都房产证抵押贷款怎么办？

第一，借款人必须准备相关的资料：贷款前，借款人需要向银行提供很多资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，房屋买卖合同等等。

2.银行对账单:根据住房价值的不同，住房贷款的金额也不同。除了房屋产权证的按揭外，银行还需要借款人有良好的信用和经济实力，以便更好地规避风险，所以大多数银行都会要求借款人提供近半年的个人账户银行对账单。

3.向银行申请贷款:住房贷款的金额一般在5000元以上，低于房产价值的70%。贷款预期年化利率按照中央银行预期年化基准利率按一定比例上调。贷款期限一般为5至30年。还款方式有本息相等和本息相等两种。前一种还款压力较小，后一种还款压力较小。借款人可以根据自己的情况灵活选择。

4.银行审查住房贷款:银行在申请住房贷款后，开始审查借款人的资格。

5.银行审核通过借款人住房贷款后，借款人需与银行业务员一起到当地县级以上产房管理部门办理抵押登记。

6.银行取得房产证借款:在完成上述手续和流程后，银行将借款给借款人。但由于是住房贷款，一般来说，银行贷款会直接打到房地产开发商的账户上，而不会直接发放给借款人。

成都房屋抵押贷款可以贷款多久？

如果贷款人申请房地产证抵押贷款的房地产类型是全款房，也有利于贷款期限。根据不同类型的房地产，贷款期限也会受到影响。例如，全额住宅和二手住宅，新住宅抵押贷款期限不超过30年，二手住宅抵押贷款期限不超过20年。而房子的年龄越高，贷款期限越短，利率也就越高。

如果银行申请抵押贷款的房产证书,银行政策更加严格,那么贷款周期会短,否则将延长贷款期限,所以你可以做一个好工作的调查每家银行在处理贷款之前,这是一个重要的方法来延长贷款期限。

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