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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2019-11-14 19:55:30
成都房子抵押贷款如今办理贷款已经方便很多，尤其是一些网贷出现之后，大家使用贷款更为的普遍，可是当面临财务大危机的需要大笔资金的时候，选择办理房屋抵押贷款的。可当我们进行办理的时候会发现非常麻烦，很多时候借款人什么都不了解，就来办理房屋抵押贷款，还总是怪银行或这贷款机构办理速度慢，其主要原因还是借款人自己对于房屋抵押贷款的不清楚导致的，在办理之前我们就应该做好准备工作。
一、首次办理房屋抵押贷款，先了解情况
为了购买某套房屋向银行申请贷款，通常叫做交易按揭贷款，也就是我们通常说的按揭贷款买房、分期付款等。如果将名下的房产用于抵押，通常叫做抵押贷款，今天我们要说的就是这种方式。什么样的房屋能用于抵押呢?
二、房屋抵押贷款手续都有什么?
进行房屋抵押贷款办理，需要准备一些材料，本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水、产权查册书等，但具体银行需要的材料可能有些差别，所以我们需要了解放款银行规定的其他资料。
以上是个人房屋抵押贷款办理，另外需要说明的是，如果是企业贷款，还需要提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、半年的流水、去年年度报表和财务报表、资产证明等材料。
三、房屋抵押贷款办理有什么流程?
房屋抵押贷款有以下流程：借款人咨询提交资料、银行初审、房产评估、银行审批、抵押登记并按月还款。另外我们需要了解的是，房屋抵押贷款虽然条件较为宽松，但也是有额度限制的，最高贷款额可以达到房屋估值的70%。
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