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发布时间 : 2019-09-28 16:05:47
什么是共同财产？共有财产可以抵押吗？
普通房地产是指两个或两个以上的人共享同一房地产的所有权。常见的情况是夫妻双方一起买房，夫妻双方的名字都在房产证上。
面积不得少于50平方米，申请人应当具备良好的资质。
此外由于共有财产涉及两人或两人以上，办理抵押贷款有一定的限制，具体规定如下:
1.只有在获得其他共有人的书面同意后，获得同意的共有人才能使用该房产进行抵押贷款。也就是说如果你想用普通房地产作为抵押来借钱，你需要所有共有人的同意，也需要书面同意。
2.以股份共有的房地产设定抵押时，借款人的全部股份用于抵押贷款；共有财产抵押的，该财产作为抵押物。抵押物需要变现的，其他共有人应当承担连带责任。
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Tag: 成都房产抵押贷款
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