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发布时间 : 2019-09-27 13:35:51
当面临资金短缺的问题时，许多人会想到抵押贷款。这时，问题出现了:你的房地产是否符合条件，成都抵押贷款怎么办理？抵押贷款的条件是什么？
房地产抵押贷款是一种以房地产为抵押，从贷款机构获得资金的贷款方式。房地产抵押贷款也需要较少的借款人身份。你可以是上班族、个体工商户、企业主，甚至自由职业者。只要你的抵押品充足，贷款用途合法合规，你通常可以满足贷款需求。
住房抵押贷款的条件要求房地产和借款人双方。首先，让我们看看哪些类型的房地产不能抵押。
1.未偿还贷款的财产
如果是抵押财产或该财产正在抵押，银行已经对该财产拥有其他权利。在这种情况下，大多数银行和非银行机构都不接受我们称为次级抵押贷款的抵押贷款。然而，当抵押财产仍有剩余价值时，一些非银行机构接受两次抵押。
2.部分购买的公房
一是购买的公房不能提供购买合同或购买协议。另一个是中心产房，不能提供中心产房的上市证明。
3、5年以下的经济适用住房
回迁房按经济适用房或纯经济适用房管理，上市交易时间不得少于5年。
4、未取得产权证的小产权房
这种房地产不能上市交易，不能抵押给建委，也不能用于抵押和消费贷款。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：0286164404
房地产抵押贷款是一种以房地产为抵押，从贷款机构获得资金的贷款方式。房地产抵押贷款也需要较少的借款人身份。你可以是上班族、个体工商户、企业主，甚至自由职业者。只要你的抵押品充足，贷款用途合法合规，你通常可以满足贷款需求。
住房抵押贷款的条件要求房地产和借款人双方。首先，让我们看看哪些类型的房地产不能抵押。
1.未偿还贷款的财产
如果是抵押财产或该财产正在抵押，银行已经对该财产拥有其他权利。在这种情况下，大多数银行和非银行机构都不接受我们称为次级抵押贷款的抵押贷款。然而，当抵押财产仍有剩余价值时，一些非银行机构接受两次抵押。
2.部分购买的公房
一是购买的公房不能提供购买合同或购买协议。另一个是中心产房，不能提供中心产房的上市证明。
3、5年以下的经济适用住房
回迁房按经济适用房或纯经济适用房管理，上市交易时间不得少于5年。
4、未取得产权证的小产权房
这种房地产不能上市交易，不能抵押给建委，也不能用于抵押和消费贷款。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：0286164404
Tag: 成都抵押贷款
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