贷款利息怎么算？如何节省贷款利息？

如今，房价飙升，迟迟不降，购房对于任何一个家庭来说都不是轻松的事。大多购房者都会选择办理贷款的方式购房，自今年以来，全国各大城市银行的房贷利率普遍上浮，贷款买房又要多付许多贷款利息了。下面就来了解一下，房贷利息是怎样算呢？如何节省购房贷款利息呢?

一、如何节省贷款利息？

1、公积金贷款

首先考虑公积金贷款，因为公积金比商业贷款的利率低很多，尤其是购房者平时缴纳了住房公积金，这样可以省一大笔利息。

2、选择等额本金的还款方式

通常，等额本金要比等额本息的还款方式省了一大笔钱。但等额本金的方式还款，前期供房的压力会比较大，月供较高，经过逐月递减后，到后面压力才有所减小。

3、缩短贷款年限

由于复利的存在，时间决定了利息的多少，所以在不影响贷款审批和正常生活的前提下，尽量缩短贷款年限，这样就可以减少很多利息了。

4、选择房贷利率较低的银行

购房者在选择贷款银行时，要多家对比之后选择房贷利率较低的银行贷款。

5、多付首付

购房者还可以多付一些首付，这样贷款就比较轻松了，利息也就少很多。

6、提前还清房贷

根据自身的能力可以在房贷的前几年就选择还清贷款，这个时期是等额本息的利息最重的时候，提前还款可以省掉不少的利息。

二、如何计算房贷利息？

1、等额本息计算公式

每月还款额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

2、等额本金计算公式

每月还款额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）×每月利率

具体计算方法：

每月还款额＝每月本金＋每月本息

每月本金＝贷款本金／还款月数

每月本息＝（本金－累计还款总额）×月利率

以上就是如何节省贷款利息，以及房贷利息的计算方法，希望可以帮助到您。

顶呱呱—一站式商业服务，企业综合服务集团公司，旗下顶小顶金融有限公司专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

更多贷款问题，

欢迎致电：小顶金融座机：400-1878766  

小顶金融手机（推荐）：18080411144

          公司地址：

          成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源广场   

          北京小顶金融：朝阳区东三环北路民生大厦      

          深圳小顶金融：福田区深南大道2003号华嵘大厦       

          重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋

          广州小顶金融：天河区天河东路丰新广场

          武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座

          杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座

          郑州市金水区金水路299号浦发国际金融中心1502

          小顶金融贷款官方网站：http://www.dggdk.net

Tag: 贷款利息怎么算  如何节省贷款利息