人们购买房子的时候，都会选择贷款，因为这样比较划算。但是由于生活的提高，人们都会提前选择提前还贷款，这样的话，就会让我们剩下一些利息。但是办理商贷的话有很多的问题需要我们注意。那么小编就来介绍一下有关于如何办理商贷提前还款？商贷提前还款需要注意什么？

如何办理商贷提前还款？

1、查询贷款余额和原贷款合同条款

贷款合同中对提前还款都有相应的规定，在准备提前还款钱，查一下合同，看看自己此时提前还款是否违约。如果没有违约，可以准备好相应的还款资金。

2、提前咨询

提前还款要准备一些材料，具体要准备什么可以向贷款行的信贷部门咨询。一般需要携带身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等资料，到贷款经办银行办理新预约，一般需要由本人亲自办理。

3、填写提前还款申请书

到银行信贷部门填写提前还款申请书，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单后，按预定时间来领取该申请的批准书。

4、还款

领取了申请批准书之后，带上相关证件，到银行指定的网点柜台存入提前偿还的余款，领取还款回单。

5、领取领他项权利证书和购房合同原件

如果全部还清了贷款，借款人需带上房产证、身份证，按约定日期到银行信贷部门领取房产他项权利证和购房合同原件，银行会告知借款人房产解抵押的地点。

6、解抵押

借款人凭借到银行领取的他项权证，到房屋管理机构填写注销登记表，办理抵押注销手续。

商贷提前还款需要注意什么？

1、提前还款是否要缴纳手续费。贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。而若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金。

2、另外，对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行将根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金。

3、办理提前还贷手续。提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后在约定的还款日期，贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的存折上，然后由银行自动扣收。

4、贷款人还需要注意的是各家银行对提前还贷没有次数的限制，可以选择一次全部还清，也可以选择部分归还贷款，只是还贷的起点金额各银行规定不一，在办理提前还贷时，要事先问清，避免不必要的麻烦。

以上是小编介绍的如何办理商贷提前还款？商贷提前还款需要注意什么？对于商贷提前还款应该注意的问题我们有了一些了解，可以提醒办理的的人们，在办理时注意的问题，避免一些没有必要的麻烦，让我们办理时更加的顺利。

成都贷款公司，小顶金融—顶呱呱一站式商业服务，企业综合服务上市集团公司，旗顶小顶金融有限公司专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

更多贷款问题，欢迎致电：

顶呱呱旗下小顶金融贷款电话 ：180-8041-1144（全国24小时，微信同号）

座机 028-6164-4044

公司地址：

成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源

北京小顶金融：朝阳区东三环北路民生大厦

深圳小顶金融：福田区深南大道2003号华嵘大厦

重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋

广州小顶金融：天河区天河东路67号丰新广场21楼

武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座

杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座

顶呱呱小顶金融，小顶金融贷款官方网站：http://www.dggdk.net

文章来源：http://www.dggdk.net/article/index/281/2658

Tag: 成都汽车抵押贷款/贷款无抵押/贷款成都/成都信贷/成都信用贷/成都无抵押贷款