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通常情况下商品住宅的抵押率最高可达到70%，工业厂房的抵押率最高可达到50%，商铺和写字楼的抵押率最高可以达到60%。
影响房子抵押贷款额度的因素有很多。
房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接关系。假如只有一套房产的话，大多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，就可以贷到房产评估价值的7~8成。
你家的房子可以贷多少？房产的评估值是直接影响房子抵押贷款能贷多少钱的要因。其中房产评估值主要包括评估房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。重庆房子抵押贷款
个人收入的多少也会被银行考虑到影响贷款额度的范围内。如果个人收入较低，银行会担心借款人还款能力不足，然后降低贷款额度。
你家的房子可以贷多少？这个会受到以上一些因素的影响，具体的可以咨询小顶金融专业的贷款顾问。重庆房子抵押贷款
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