小顶金融：贷款买房小常识关于买房子，已经是老生常谈了。如今的房子这么贵，相信大部分人买房时都需要贷款吧!既然是这样，贷款过程中的一些小套路，大家就需要多多了解了，才能最大程度不让利益受损。今天，就为大家总结出了如下几点。

1、贷款银行应该如何选择

不同的银行有不同的还款要求，有些银行要求到20%以上才能提前还款，相当苛刻。不过要是选择一些小银行，那么要求就会比较宽松。但要结合自身需求，如果需要办理信用卡之类的，那还是要谨慎选择，因为大银行与小银行之间的差距还是不小的。

2、即使等额还款，额度也会变

许多贷款人士以为，在合同上约定了还款利率，选择等额还款，那么每个月还的利息就应该是一样的，其实不然，每年的还款利息还是会不一样。贷款买房

因为房贷利率取决于基准利率和优惠利率，如果上一年度基础利率发生了调整，第二年的一月，每月还款金额也会调整。如果上一年度房贷优惠利率发生了调整，例如由六折调整到七折，每月还款金额也会发生调整。

3、提前还款时，不要选择大的月份

贷款买房小常识，真的不容错过！大的月份也就是31天的月份，不要选择在这样的月份还款，因为提前还款利息按日计算，还的时候就会多算一天。贷款买房

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