微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服

小顶金融官网

顶呱呱贷款

首页 成功案例 找顾问 找贷款 新闻资讯 联系我们

服务电话:400-666-5987

  • 信用贷款
    信用贷款
    月薪2000以上 月薪3000-8000 月薪8000以上 有房有车有铺
    自有产品
    房产贷 生意贷 精英贷 抵押贷 车贷
    征信不好一样能贷,还免手续费! 已婚女性,想贷款就找顶呱呱
  • 自有产品
    自有产品
    房产贷 生意贷 精英贷 抵押贷 车贷
    顶呱呱自有贷款产品,放款快,利息低,手续简便!
  • 抵押贷款
    抵押贷款
    全款房抵押贷款 按揭房再贷款 汽车抵押贷款
    热烈祝贺顶呱呱2014半年总结会圆满落幕!
  • 企业贷款
    企业贷款
    经营性贷款 融资性贷款
    热烈祝贺顶呱呱上海分公司!
  • 按揭贷款
    按揭贷款
    新车购买贷款 二手房购买贷款
    700余人专业团队竭诚为您服务
  • 短期急贷
    短期急贷
    短期应急贷款 短期周转贷款 房产汽车拆借
    结合您的需求量身定做贷款产品,当天放款!
您所在的位置: >首页 >行业资讯 >行业新闻
共接收问题数8576条 已解决问题数7615条

顶呱呱集团

始创于1996年,超700人团队,18年服务近10万客户
行业资讯
  • 行业资讯
  • 贷款知识
  • 最新免费讲座
  • 免费贷款讲座
  • 媒体报道
  • 公司资讯
  • 集团视频
  • 员工风采展示
成都安置房和商品房的区别?哪个比较好?

发布时间 : 2018-01-23 20:07:20

成都安置房和商品房的区别?哪个比较好?


[摘要]安置房和商品房是两种房屋类型,不同的房屋类型购买条件以及社会比例都有很大的不同,而且有一些房屋的买卖是受到限制的。成都安置房和商品房有什么区别?哪个比较值得购买呢?

安置房和商品房是两种房屋类型,不同的房屋类型购买条件以及社会比例都有很大的不同,而且有一些房屋的买卖是受到限制的。成都安置房和商品房有什么区别?哪个比较值得购买呢?

成都 安置房 商品房

成都安置房和商品房的区别?

1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时、对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁、而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、而商品房是指在市场经济条件下、具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅、均按市场价出售。

3、因为安置房屋的土地是划拨的、因此与购买的正常商品房(商品房开发、开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权属证、可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

4、从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易、不受政府政策限制的各类商品房屋、包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同、可以分为外销商品房和内销商品房两种。

成都安置房和商品房的区别?哪个比较好?

成都安置房和商品房哪个比较好?

1、安置房它的价格通常比同小区内的商品房便宜很多。但是动迁安置房不能像商品房一样为开发商带来利润、新建动迁安置房也不上市销售、所以为了提高容积率、有些动迁房甚至设计成2梯6户或7户、而商品房则一般是1梯2户或2梯4户。

2、设计户型也受到局限、有些户型的房间虽然号称全朝南、但实际上光照会被其他不规则或延伸出去的墙面遮挡。有些小区的动迁房的物业管理费比商品房低、相应地物业公司提供的服务内容和质量也会有较大差别。已经具有一定购房实力的改善型、置换型的买房人对这些细节都会比较在意、不会单纯为了价格便宜牺牲居住品质。

3、商品房的买受人一般享有该房屋的全部权属包括占有、使用、处分。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承、甚至可以依法出典、这是因为买受人依法取得了该房屋的所在位置的土地使用权以及土地上坐落房屋的权属、商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多、因此买受人对其享有的权利也相应的全面。

个人觉得其实两种房屋都有各自的好处,我们可以按照自己的需要和自身条件来进行选择,只要自己住得舒服其他的都不是问题的,另外和家人商量一下也是很重要的。

成都安置房和商品房的区别?哪个比较好?

顶金融有限公司专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

更多贷款问题,

欢迎致电:小顶金融座机:028--61644044  

小顶金融手机(推荐):18080411144

          公司地址:

          成都小顶金融:武侯区二环路科华北路世外桃源广场   

          北京小顶金融:朝阳区东三环北路民生大厦      

          深圳小顶金融:福田区深南大道2003号华嵘大厦       

          重庆小顶金融:渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋

          广州小顶金融:天河区天河东路丰新广场

          武汉小顶金融:武昌区中北路长城汇t1座

          杭州小顶金融:上城区定安路68号定安名都A座

          小顶金融贷款官方网站:http://www.dggdk.net

Tag: 成都安置房和商品房的区别  哪个比较好    

免责申明:

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

上一篇:成都工薪贷款的条件是什么呢? 下一篇:成都购买二套房要交哪些税?比
相关文章
  • 成都全款房屋抵押贷款的条件和流程是什么?
  • 成都房屋抵押贷一般能贷多少?
  • 成都车辆抵押贷款可以贷多少年?
  • 成都个人信用贷款要关心哪些方面?
  • 成都信用贷款办理有哪些注意事项?
  • 成都二手房公积金贷款应提供什么资料?


顶呱呱——一站式企业服务,旗下顶泰投资有限公司专注贷款服务, 信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等均可做,几十种贷款产品任您选择

关于顶呱呱 联系我们 成功案例 投诉建议 网站地图
  • 微信公众号

  • 新浪微博

7*24小时免费热线: 400-666-5987 (20线程)

   

举报电话:400-666-5987  | 举报邮箱:jubao@dgg.net

监督电话:400-666-5987