如果借款人有稳定的收入，但有很多钱在债务和巨大的债务压力，在这个时候，我们申请贷款被拒绝的可能性很大。毕竟，我们有很大的债务压力，无法再次申请贷款的可能性很大。当然，金融机构不愿意承担这种风险。那么个人有负债可以申请办理成都房屋抵押贷款吗？贷款方式有哪些？接下来成都抵押贷款小编就为大家一一解答。

个人有负债可以申请办理成都房屋抵押贷款吗？

银行对借款人的债务贷款，有一定的评估标准。如果贷款人超过这个范围，将被视为高负债和难以贷款。因此，建议您的负债不应超过本行评估负债标准的50% - 70%。一些银行还规定不应超过30%。一旦超过标准，他们将拒绝个人抵押贷款。

处理高负债按揭贷款的方法如下:

1. 提高个人抵押品的评估价值:相对于负债较多的人，通过贷款审核并不容易。当然，提交高价值抵押品是获得贷款的一种技巧，因为高价值抵押品可以降低银行的贷款风险。一些对门槛要求不严格的银行可能会同意你的个人按揭申请

2. 选择合适的贷款平台:在所有个人按揭贷款的渠道,银行的阈值是在严格的价格比较,所以当迫在眉睫的资本和债务有点高,借款人可以选择宽松的阈值的放贷机构根据实际情况。

3.高质量好工作单位:所谓高质量工作单位，如处于国有企业单位、上市公司、教师、公务员或收入稳定的普通上班族等。如果你有稳定的高收入，你会为你的抵押贷款获得额外的分数。

按揭贷款被拒绝后，可否再融资?

当个人银行按揭贷款被拒绝时，首先借款人不应急于再次提交申请。他应该找出银行拒绝的原因。如果流量是不完全的，他可以补充银行流量;如果数据不完整，他应该根据银行的要求准备相关信息。总之，银行需要补充不完整的信息，检查各方面后重新提交申请。

如果你太过粗心大意，不愿意连续提交申请，只会导致近期无法申请住房按揭的情况。至少你可能要等上半年，最多可能要等五年。因此，在申请住房抵押贷款时，不仅要注意贷款条件，还要注意贷款方式。

如果你的资质确实不符合银行按揭，借款人也可以选择民间借贷机构。毕竟，贷款机构的条件比较宽松，不像银行那么严格。不良贷款容忍率比银行高很多倍。唯一的缺点是利率高，期限短，有一定的风险。

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