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发布时间 : 2021-01-06 15:26:52
许多朋友都知道可以用公积金办理贷款,但并不知道办理流程和要求有哪些,贷款利率是多少,下面成都贷款小编就为大家解答一下有关成都公积金贷款的知识。
1、贷款流程
1.借款人申请贷款;
2.大堂工作人员接受的贷款信息;
3.委托银行第一审查员审核贷款材料;
4.公积金审批人员对贷款材料进行审核;
5.借款人、配偶、担保人签订合同;
6.公积金中心委托银行发放贷款。
2、贷款要求
1.具有完全民事行为能力的自然人。
2.具有XX市永久居留或有效居留身份。
3.工作收入稳定,信用良好,有能力偿还本息。
4.借款人与单位与管理中心建立了正常的住房公积金存款关系。借款人缴纳住房公积金金额超过6个月的,不得申请住房公积金贷款。
5.申请人必须是自住房屋的买受人,其土地用途是转让住宅用地,并依法签订购房合同。
6.申请人同意以其拥有的房屋或其他房地产作为抵押,或以证券作为质押,或担保人或担保公司作为连带责任担保。
3、贷款金额
1.借款人及其配偶(包括已足额和按时缴纳住房公积金的退休配偶)已足额和按时缴纳住房公积金的,贷款金额最高可达60万元。
二、借款人一方按时足额缴纳住房公积金,而另一方不按期足额缴纳的,贷款额度最高不超过50万元。
三、未按时全额缴纳住房公积金的,最高贷款额为30万元。
借方按规定足额缴纳住房公积金,但未结婚、离异、丧偶的职工或配偶不能按规定足额缴纳的,贷款额度最高为30万元。
5.借款人未按时足额缴纳住房公积金,未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未正常缴纳住房公积金的,最高可达20万元。
4、贷款期限
可延长至申请人法定退休年龄后5年,最长可达30岁。
5、还款方式及利率
还款方式:本息相等,本息相等
贷款利率:已经购买了第一套普通住宅,结算相应住房贷款的员工家庭,贷款利率1~5年为2.75%,5年以上为3.25%。为了改善居住条件,已有一套住房但还没有支付相应购房贷款的工薪家庭,可以再次申请住房公积金贷款购买第二套普通自住型住房。1至5年期的利率为3.025%,5年期以上的利率为3.575%。
Tag: 成都贷款 成都公积金贷款
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