许多朋友都知道可以用公积金办理贷款，但并不知道办理流程和要求有哪些，贷款利率是多少，下面成都贷款小编就为大家解答一下有关成都公积金贷款的知识。

1、贷款流程

1.借款人申请贷款;

2.大堂工作人员接受的贷款信息;

3.委托银行第一审查员审核贷款材料;

4.公积金审批人员对贷款材料进行审核;

5.借款人、配偶、担保人签订合同;

6.公积金中心委托银行发放贷款。

2、贷款要求

1.具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有XX市永久居留或有效居留身份。

3.工作收入稳定，信用良好，有能力偿还本息。

4.借款人与单位与管理中心建立了正常的住房公积金存款关系。借款人缴纳住房公积金金额超过6个月的，不得申请住房公积金贷款。

5.申请人必须是自住房屋的买受人，其土地用途是转让住宅用地，并依法签订购房合同。

6.申请人同意以其拥有的房屋或其他房地产作为抵押，或以证券作为质押，或担保人或担保公司作为连带责任担保。

3、贷款金额

1.借款人及其配偶(包括已足额和按时缴纳住房公积金的退休配偶)已足额和按时缴纳住房公积金的，贷款金额最高可达60万元。

二、借款人一方按时足额缴纳住房公积金，而另一方不按期足额缴纳的，贷款额度最高不超过50万元。

三、未按时全额缴纳住房公积金的，最高贷款额为30万元。

借方按规定足额缴纳住房公积金，但未结婚、离异、丧偶的职工或配偶不能按规定足额缴纳的，贷款额度最高为30万元。

5.借款人未按时足额缴纳住房公积金，未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未正常缴纳住房公积金的，最高可达20万元。

4、贷款期限

可延长至申请人法定退休年龄后5年，最长可达30岁。

5、还款方式及利率

还款方式:本息相等，本息相等

贷款利率:已经购买了第一套普通住宅，结算相应住房贷款的员工家庭，贷款利率1~5年为2.75%，5年以上为3.25%。为了改善居住条件，已有一套住房但还没有支付相应购房贷款的工薪家庭，可以再次申请住房公积金贷款购买第二套普通自住型住房。1至5年期的利率为3.025%，5年期以上的利率为3.575%。

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