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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2020-10-21 11:48:26
顶呱呱集团房屋抵押可以贷几成？银行抵押贷款，是指以自身或亲戚朋友的住房贷款作为抵押，向银行申请贷款，资金可以用于企业管理，即购房，购车，装修等。但贷款额度是有限的？
1，房屋抵押贷款的多少与许多因素有关，例如房龄，借款人的流动性，年龄，性别，流动性等，总的来说，这些都会影响财产的评估价值。和贷款对价值比率，房地产和贷款的评估价值越高，您可以借到的钱就越多。财产的评估价值和贷款对价值的比率将影响住房贷款。抵押贷款公式：贷款金额=财产评估价值x贷款对价值比率。
2.房屋的使用期限已成为许多银行发放贷款的审计标准。一般来说，房龄越长，房屋的升值空间越小，一般批准的贷款就降低到更低，甚至没有贷款。偏远地区，小型房屋，较低的贷款价值比是普遍的。由于地处偏僻，面积小，房屋的可兑现性较差，所以贷款对价值比率低，甚至可能不是贷款。
3，抵押贷款一般能有多少没有固定金额。一般来说，看房子的评估价，评估价不是您想的那么多，要通过专业组织进行评估。也要看你房屋的具体情况，如固定年数，地区等，财产权等。偶尔要看你的个人情况，如偿还能力和个人信用等。
顶呱呱集团讲解房子抵押应注意什么问题？
银行在办理消费者抵押贷款时，向借款人提供贷款的目的有一定的规定，当借款人向银行申请贷款时，需要向银行借入资金使用指令，借款人在批准贷款的同时还需要提供贷款资金证明。目的是加强对贷款资金流动的管理，以防止所有可能的不良资金欺诈贷款。上面就是顶呱呱集团讲解的一些贷款额度和事项。
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