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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2020-10-21 11:44:48
成都顶呱呱房产抵押贷款办理，对于迫切需要大量资金的贷款客户而言，房地产抵押贷款的最大优势是高应用率，高贷款额度和低贷款利率。如何处理房屋抵押贷款？
1.选择贷款机构
获得抵押贷款的第一步是选择可靠的贷方。一般可分银行和不是银行贷款机构。
银行贷款对贷款的要求比较严格，申请门槛很高。借款人不仅会提供抵押品（即住房）流动性，还会查看借款人是否具有强大的还款能力，良好的信用记录，因此工作，收入不稳定的客户不容易从银行获得贷款。而且由于银行更加谨慎，因此从申请到贷款通常需要15到25个工作日。
2.提交申请材料
不同的银行，金融机构和平台对申请材料的要求略有不同，一般可分身份证明，产权证明和收入证明。申请材料：夫妻身份证，户口簿，结婚证（如果单身需要单证）和财产证明书
3.审核
贷款机构将根据借款人提交的材料审核贷款资格。
4.评估
审核通过后，对抵押住房贷款额进行评估。贷款金额的计算方法为：贷款金额=物业评估价值×贷款比例。
银行将要求由评估机构指定或批准，评估会评估收费标准，一般约为一千分之三至一千分之五，采用平衡定额累进手续费率（即除以评估物业费用类别的账面价值，通过分步计算起草，以齿轮来评估总费用），不同的费用不一定相同，并且在不同部分的收费标准也不同。
5.签订合同并处理抵押
签约之前，钱邦裕舍和借款人将确认贷款金额，利率，期限，还款方式等，然后进入签订合同的环节，办理抵押登记。
6.完成贷款
将钱存入借款人的指定帐户，完成贷款。
上面就是成都顶呱呱讲解房产抵押贷款办理流程，如果还有不全面和你不了解的可以在线或者电话咨询我们。
Tag: 成都顶呱呱 成都顶呱呱房子抵押贷款
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