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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2020-10-13 10:46:24
房产抵押贷款利息，贷款方面有抵押贷款和无抵押贷款两种，抵押贷款一般有房屋抵押贷款和车辆抵押贷款。房屋抵押贷款是人们经常选择的一种贷款，但是房屋抵押贷款的利率不是很明确，让我们来看一下。
银行住房抵押贷款分为自用住房抵押贷款和办理财产抵押贷款，两者的利率是不相同的，办理住房办理贷款的利率通常高于自用房地产。利息在不相同地区和银行之间也存在很大差异。但是，利息通常基于基准利率，利息会上升一定百分比，大约在10％到50％的范围内。
自从中央银行于去年10月24日降息以来，银行目前所支付的最新基准利率是一年以下贷款的4.35％。一到五年为4.75％；五年来为4.9％。2016年，该银行还将遵循该基准利率。关于个人办理住房抵押贷款的利息，银行一般可依照借款人的综合能力来决定，住房是否是综合条件。
不相同的银行对贷款利率有不相同的规定。一般来说，财产质量好，个人信用好，银行可进行基准利率的下调。关于资格较差的人，银行可能会提供更高的利率。
要申请办理，您必须首先满足以下条件：
1.18-65岁的中国公民（不包括香港，澳门和台湾），连续在当前雇主工作超过六个月（如果少于六个月，但该雇主的工作内容与该雇主相同）（您可加上一位雇主的工作期限）和已经在该雇主工作超过一年的雇员。
2.办理财产中没有未满18岁的未成年人，没有70岁以上（包括70岁）的成人。
3.如果房地产是第二抵押权，则房屋的第一抵押权持有人必须是银行
4.借款人应在其名义下拥有一间或多间所有权房屋（城市中至少一间所有权房屋）。
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