在小顶金融抵押贷款10万怎么贷，需要讲究技巧。一般来说都是从借款人及其家庭情况、抵押物或者质押品情况、第三方保证情况、申请贷款有几个方面来进行贷前要审查什么。那么，贷款10万到底需要什么条件呢？

一般来说银行贷款要严一些，虽然各大行都有信用贷款，只是信用贷款额度不高，一般额度在申请人收入的四到十倍左右，也就是说要在银行申请信用贷款10万的话，需要你的收入达到1万每月以上，而且还得提供银行认可的担保证明。

小顶金融抵押贷款10万额度的贷款，如果想在银行申请，特别是大中银行申请的话，建议通过抵押贷款方式来申请，比如名下有房产，只要房产地段好，地理位置好，房龄不超15年，房屋面积达到50平以上，就可以向银行申请抵押贷款，额度可以达到抵押物评估价的六到七成，因此10万额度对于抵押贷款来说很容易能达到的。

银行贷款10万要求和注意事项

1、借款人及家庭情况。借款人一般要具有与贷款银行同一地的户口。要提供借款人的工作单位、职务和收入情况。说明配偶的高收入情况或家庭的高收入情况，能使银行认为你有较强的还款能力。

2、抵押品或质押品情况。对于抵押物，要提供抵押物的所有权证明和抵押品的评估价值;抵押物若系与他人共有，则应提供共有人的授权抵押的证明。对于质押物，必须是贷款银行所能控制的。比如，以存单为质押的，所提供的存单必须是贷款银行签发的。银行一般不受理其他银行的存单作为质押品。

3、第三方保证(即保证人)情况。对于自然人担保的，要提供保证人的证件、户口、月收入、家庭借款和担保以及与借款人的关系等情况。对于法人担保的，应提供法人的营业执照副本、经营范围、财务状况、联系地址以及与借款人的关系等情况。

4、抵押贷款申请情况。申请的贷款额度必须与借款人的家庭收入相适应。按月等额还款的，应注意贷款期限与贷款额度的匹配，使月均还款额与借款人或其家庭月收入的比例合理。

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