外地户口贷款买房是指异地贷款买房，是指购房者的户口所在地与想买房的地点不在同一省份，因买房而需要贷款的一种方式。就让顶呱呱小编来为大家解答一下吧。

外地户口贷款买房的条件。
外地户口贷款买房需要提供一年以上的当地纳税证明或社会保险缴费证明。未提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴费证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人应当按照第二套(及以上)差异化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能会提高。
由于不同银行的审批程序和程序不同，一般要求贷款人提供户籍所在地公安机关提供的户籍证明、工作职务证明、收入证明、当地暂住证明、当地固定联系地址和联系方式。银行会查看贷款人的信用记录等等。
外地户口贷款买房符合条件。
一、具有乡镇常住户口或有用居留身份；
二、有稳定的工作和收入，信誉良好，有按期偿还贷款本息的水平；
3.有银行认可的财产作为典当或质押，或者有达到赔偿水平的单位或个人作为偿还贷款本息。并承担连带责任的保证人；
4.有购房合同或协议，所购房产价格与银行或银行托付的房地产评估机构的评估价值完全一致；
5.银行要求的其他条件:外地户口住房贷款的贷款金额。银行发放的个人房地产贷款金额不高于房地产评估机构评估的拟购房地产价值或实际购房费用总额的80%。外地户口购房贷款的贷款期限最高不超过30年。
外地户口贷款买房需要提供的材料。
1.身份证件(居民身份证；户口本或其他有用居留证件)；
2.银行认可部分贷款经济收入或偿债水平证明；
三、符合购买房产合同要求的向书、协议或其他同意文件；
4.开发商出具的首付证明；
5.典当物或质押物清单；权属证明和处置权人同意的典当；质押证明和典当物评估证明；
6.确保人同意提供担保的书面文件和确保人的信用证明；
7.以储蓄存款为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
8.以公积金为自筹资金的，需提供房地产公积金处理部分同意使用公积金存款的证明；
9.银行要求的其他文件或材料。
注意事项。
贷款买房有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。如果公积金贷款在贷款之前，如果确定了贷款，首先要查清楚自己的公积金账户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能贷款。如果是商业贷款，就要衡量资金的承受能力是否能够承受。

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