许多资产可以申请抵押贷款，如房地产、设备、车辆等。成都抵押贷款可用于抵押的优质资产是房地产，如个人住房、家庭住房、房地产厂房、商店等。抵押贷款怎么样？我客观的给你分析一下。
成都抵押贷款有两面性！
成都抵押贷款的优势。
1.成都抵押贷款贷款利率相对较低。由于典质物的存在，房屋典质贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%⑶0%。与无典质贷款相比，这一点优势明显。一次典质，循环使用。
2.成都抵押贷款期限较长，最长贷款期限为30年。
3.成都抵押贷款额度较高。
4.成都抵押贷款审批率比较高。
5.还款方式灵便；与无典质贷款不同，借款人对还款方式的选择更广。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
6.不要求身份。抵押贷款最大的优势在于对借款人的身份要求较少。您可以是上班族，个体工商户，企业主，甚至自由职业者，只要您的抵押物充足，贷款用途合法合规，一般都能实现贷款愿望。借款人可以提前还款。
7.用途广泛:可用于个人购车、消费、经营等合规合法用途。
8.还款方式多种多样:可采用月等额本息还款法、月等额本金还款法、周(双周、三周)还本付息还款法、随意还款还款法。

成都抵押贷款的缺点:
1.成都抵押贷款放款速度慢。
与无担保贷款相比，由于抵押贷款需要办理抵押登记手续，银行贷款速度较慢。一般来说，借款人申请贷款后，银行需要一个月左右才能贷款。
2.成都抵押贷款并非所有的房屋/车辆都可以抵押。
由于考虑到房屋变现的因素，银行通常规定抵押房屋的年限在25年左右，房屋面积在50平方米以上。此外，许多银行暂时不接受购买不满5年的经济适用房、小产权房、无法提供购房合同、未偿还贷款的房屋、已购公房、无法提供央产房上市证明的央产房、租赁厂房、办公用房等。
3.成都抵押贷款典质有被没收的危险。
申请抵押贷款后，如果借款人不能按时足额还款。逾期超过一定期限后，银行有权处置和出售抵押的典质，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

Tag: 成都抵押贷款