您进行过房产抵押贷款吗？如果您正在为资金发愁，不要着急，小编这就为您推荐一个十分靠谱的贷款公司，这个公司不仅实力雄厚，而且审批流程完善、价格合理、放款速度也非常的快，一定能够解决您的燃眉之急。房产抵押贷款公司的贷款流程，每个公司都差不多，小编为您整理了一下常见的流程供您参考，具体的细节，您可以向顶呱呱贷款公司咨询。


个人贷款流程：

1.明确贷款需求，选择适合自己的贷款种类;

2.选择贷款公司，了解各家贷款公司的贷款政策、要求和利率等规定;

3.选定贷款公司后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料;

4.贷款公司审核资料，根据提供的材料审核贷款人的信用情况并评级，根据评级得出可借贷的额度。

5.办理期间，随时和客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题;

6.贷款成功后，双方签署借款合同，完成贷款手续办理;

7.贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。

贷款前需要进行哪些准备

1.银行流水：可以提前几个月多从公司或者个人账号上走走账，这样流水会漂亮很多。

2.养好个人和企业征信：提前几个月内不要在手机或者其他软件上点网贷或者查询额度，因为银行是很忌讳客户征信上有网贷贷款以及征信查询次数过多，贷款笔数太多的。所以如果需要做银行贷款贷款之前最好把网贷都结清，征信不能乱查等等。

3.产权人：五大行对于产证上有未成年人或者65岁以上的产权人都是不予受理的，这种情况下可以在正式操作贷款之前把产权人名字去掉。当然，一些外资商业银行对产权人年龄要求要宽松一些，不过未成年人银行还是比较在意的，就算银行能受理，还是会去份额的，比如产证上两个人（其中一个是未成年人），那要去除50%的房产价值份额，剩下的价值再按照银行7成算额度。产证上三个人（其中一个未成年人）,那就要去33.3%产权份额。


企业从银行贷款的缺点：

银行贷款的门槛高。银行为了控制贷款的风险，往往对企业的资质、信誉、成长性等方面要求很高。而且银行往往需要抵押物，但是中小企业大多数都没有足够的抵押物来做抵押，所以就导致中小企业很难从银行获得贷款。

房产抵押贷款公司的贷款流程就是这样，您如果需要贷款，请您咨询具体的贷款公司，因为每一家的流程可能会略有差异，打个电话咨询更准确哦，银行贷款放款慢、审批复杂，所以如果您急需用钱，选择贷款公司才能够快速拿到钱，具有专业资质的贷款公司，也是很安全的。顶呱呱贷款欢迎您咨询。

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