您知道什么是抵押贷款吗？如果您有房贷和车贷，那么您已经离抵押贷款很近啦，房贷和车贷其实也是一种变相的抵押贷款，抵押贷款就是根据您可以变卖的产品进行估值，然后对您进行放贷，到期偿还即可。成都抵押贷款哪家好您知道吗？如果您了解过成都的抵押贷款公司，那么您一定听过顶呱呱贷款，这家公司不仅实力强劲，而且在贷款行业的口碑非常不错，是您贷款的好去处。


什么是抵押贷款

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

成都抵押贷款哪家好

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房子抵押一般能贷多少

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。



2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

4、个人收入的多少，也会被考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，出借机构会考虑到借款人是否有足够的还款能力。

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