每个人都不一定是一帆风顺的，也会有缺钱的时候，当生活上遇到难关，需要急需要资金周转的时候，就可以用自己名下的资产办理贷款。名下的房子或者车子都可以办理贷款。成都房产抵押贷款，是现在人们短期解决大额资金的一种贷款方式，小编给大家讲解一下成都房产抵押贷款流程：


一、准备资料申请：
借款申请人可以联系业务经理，了解贷款大致需要的资料：提供贷款人及其配偶的身份证明资料(户口簿、身份证)，关于收入能力的证明，用途方面，需要提供相关的合同，房产的产权证也需要提交。再准备好资料去商业银行进行申请，需要填写申请表提出具体的用途、理想的数额、想贷的时间。若是贷款申请在商业银行的贷款范畴内，便需要提交相关的证明与资料。

如果申请人的资质不符合银行贷款要求，可以到贷款机构办理。

二、实地评估：
不管是银行还是贷款机构把你，只要资料提供以后，就会对住房进行实地评估审查。这一个步骤决定了房子的贷款额度。一般来说，房子的贷款最高额度是现在房产市场值的八折，只要没有超过最高贷款额度就可申请。但是实际的房产情况和申请人的资质也是会影响到贷款额度的，所以这一步十分关键。

三、审核所有资料：
评估人员会把实地房产情况和申请人的资质一并提交给银行进行审核，确定出准确的贷款额度，并且收取齐全资料，这时作为贷款人千万要仔细，所有资料要一下备齐，若是有资料不齐全，将严重干扰正常进度，使下款时间变得更加地缓慢。


四、签约抵押合同：
确定额度以后，借款申请人在完全了解贷款的额度和利息以后，在没有任何异议的情况下就可以签约房产抵押贷款合同。在借款协议上进行填写、签字和按手印，这个过程中有公证人员对此进行公证。

五、办理抵押贷款手续：
携带好资料，凭借住房的所有权证以及贷款方签署的合同公证书，前往有关的部门进行抵押登记手续的办理。

总结：以上就是小编整理的有关《成都房产抵押贷款流程》的相关贷款内容，想要了解更多的贷款内容，可以关注网站后续发帖，感谢阅读，希望小编的回答对你办理贷款有所帮助。

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