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发布时间 : 2021-04-22 18:52:46
经常提到住房贷款，大家在买房子的时候都会考虑抵押，然后慢慢还款，但这其实只是住房贷款的一种，那么成都住房贷款有哪些类型？今日小编就来告诉大家。
一、住房担保委托贷款。
这种类型的住房贷款是指住房资金管理中心使用住房改革资金，委托商业银行向购买住房的支付公积金的借款人和退休员工贷款的贷款。这种贷款必须由贷款人或第三方提供财产担保、担保、担保等。
二、住房组合贷款。
这类住房贷款，大家应该也不陌生，即贷方在满足商业贷款条件的同时，也符合使用公积金贷款买房的要求，贷方如果想买本地住房，当公积金贷款额度不够时，可以同时申请银行的商业贷款和公积金贷款。
三、住房商业贷款。
商业贷款是指银行提取自己的信用资金发放贷款，是自营贷款。具有民事行为能力的购房者购房时，可以直接抵押新房所有权，以新房为偿还担保，获得银行巨额贷款。
除购买新房贷款外，当然也可以使用自己的房屋进行抵押贷款，但是，使用自己的房屋抵押贷款，需要保证房屋产权的完整性，如果还在抵押贷款中，往往是无法办理的。尽管还有二次抵押贷款，但严格来说，一套房子只能抵押给一家银行，如果不能偿还，就不能办理新的贷款。
也就是说，常见的住房贷款有三种，即商业贷款和公积金贷款，以及它们的组合。
一、住房担保委托贷款。
这种类型的住房贷款是指住房资金管理中心使用住房改革资金，委托商业银行向购买住房的支付公积金的借款人和退休员工贷款的贷款。这种贷款必须由贷款人或第三方提供财产担保、担保、担保等。
二、住房组合贷款。
这类住房贷款，大家应该也不陌生，即贷方在满足商业贷款条件的同时，也符合使用公积金贷款买房的要求，贷方如果想买本地住房，当公积金贷款额度不够时，可以同时申请银行的商业贷款和公积金贷款。
三、住房商业贷款。
商业贷款是指银行提取自己的信用资金发放贷款，是自营贷款。具有民事行为能力的购房者购房时，可以直接抵押新房所有权，以新房为偿还担保，获得银行巨额贷款。
除购买新房贷款外，当然也可以使用自己的房屋进行抵押贷款，但是，使用自己的房屋抵押贷款，需要保证房屋产权的完整性，如果还在抵押贷款中，往往是无法办理的。尽管还有二次抵押贷款，但严格来说，一套房子只能抵押给一家银行，如果不能偿还，就不能办理新的贷款。
也就是说，常见的住房贷款有三种，即商业贷款和公积金贷款，以及它们的组合。
Tag: 成都住房贷款
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