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什么是不动产呢？其实是指不可以移动或者是移动后会改变性质，损害它价值的一些有形产业。而常见的不动产中，就是土地或是土地的建筑物。当我们资金有所短缺的时候，就可以用手中的不动产去办理贷款，获取一笔资金，何乐而不为？接下来成都抵押贷款小编就给大家说说成都不动产房产抵押贷款的优势。
您可以向银行、贷款公司、担保公司申请房产抵押贷款。你可以比较他们并选择给你贷款的所有者。使用前咨询，可大大节省时间，提高功率。
在房产抵押贷款时，银行会检查使用情况，而且你也需要向银行提交相应的贷款资金使用证明，才能在银行贷款。房产抵押贷款常见的消费用途包括:购房、购车、房屋装修、医疗、留学、医疗、购买大型耐用消费品等，当然也包括个体经营和商业性质的贷款。每家银行的借款要求是不同的。当然，我也遇到过这样的情况，有些人生了孩子后，不喜欢小房子，想买一个大一点的。但是现在房子的首付已经提高了，所以买房子并不容易。
房产抵押贷款对房地产也有要求。房屋使用年限在20年以内，个人住房和商品房均可使用。最高贷款额为70%。然而，在实践中，大量的房地产不能满足这一标准。5年内新建房屋的贷款额一般是70%。在房地产估价过程中，房地产的价值可能会在一定程度上“缩水”。
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