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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户成都房子抵押贷款时，对房子的要求
发布时间 : 2020-08-31 16:44:42
房子抵押贷款对房屋的要求是什么?虽然房子抵押贷款可以帮助借款人解决暂时的大额资金需求，但也有很多程序和要求。以下小顶金融小编将为您介绍银行对房子抵押贷款对房子的要求。
1、没有拆迁的可能
此外，更重要的一点是，在房子证抵押贷款中抵押的房子不能有任何拆迁的可能。房子一旦拆除，银行与借款人签订的抵押关系将立即解除，银行随时可能承担贷款损失风险。如果抵押房子的楼龄太老，甚至有拆迁的可能，就不能作为房子证的抵押贷款。
2、有升值空间
同时，房子证抵押贷款中抵押的房子需要有一定的升值空间，可能面临折旧的房子可能不会被银行受理。在房子证抵押贷款中，银行会请专业评估公司对抵押的房子进行评估。评估公司的评估结果决定了该房子是否可以抵押以及贷款金额。
3、房子产权明确
房子证抵押贷款中抵押的房子集团必须明确，房子证上的姓名必须是抵押人，抵押人和借款人可以不是同一人，但抵押人必须签订抵押合同，同意将房屋抵押给贷款机构。银行暂时不要求一般借款人和抵押人是借款人的直系亲属。
为确保银行在房子抵押贷款中的安全和盈利能力，银行对抵押的房子有严格的条件，不符合条件的房子不具备抵押资格，因此房子抵押贷款申请不能被银行受理。
如果您有任何疑问或需要办理房贷业务，可以咨询小顶金融的线上客服，我们会及时为您提供专业解答。
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