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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户顶呱呱贷款，个人住房按揭房贷款流程？
发布时间 : 2017-03-19 08:38:45
房屋抵押贷款及按揭贷款流程：
1、首先是开发商向贷款行提出按揭贷款的合作意向；
2、之后就是贷款行对开发商怎么开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社 会商 誉、技术力量、经营状况、还要对其财务情况进行调查，一定要符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、还需要购房人与开发商签订《商品房买卖合同》基础，并根据合同要求，付清所需 首付房款；
4、从首付款付清之日的七日内购房人要提供符合按揭银行需要的资料，之后就是向开发商合作银行申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件 的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、 了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
更多贷款问题，欢迎致电小顶金融：18102825806 /020-38856589
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