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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户成都二手房抵押贷款的过程和相关知识
发布时间 : 2019-12-25 16:37:04
无论是新屋还是二手房，你都可以抵押。由于二手房的价格低于新房价格，所以很多人关注二手房，所以二手房市场发展迅速，但二手房抵押贷款的过程更加复杂，需要高度重视。接下来，我们将介绍成都二手房抵押贷款的过程和相关知识。
二手房抵押是指个人在市场交易时，根据出卖人的房产凭证支付一定比例的购房和支付一定比例的按金，其余的用于抵押。以拟购买的财产为抵押品的合作组织。
适用条件：借款人合法有效身份证明、经济收入证明或者借款人职业证明、借款人帐簿、借款人与配偶婚姻关系证明以及借款人与共同借款人签署的书面承诺。共同偿还的责任由借款人确定。
二手房屋按揭程序如下：
1.提交和申请
买卖双方应将有关资料带到银行，收集并填写二手房个人贷款申请表，并提交工作人员审查。工作人员应对资料进行初步评估，提供贷款金额和年数，并在三方指定的时间进行银行审查。请与指定的房地产评估机构联系评估房屋。
2.评估
房地产评估机构应当按照约定的时间对房地产来源进行评估，并在评估机构完成后向银行出具评估报告。根据协议，经销商一般需要在3至5个工作日内支付评估费。
3.银行批准
银行审核贷款申请人的资格。达到要求后，银行将根据住房评估价格和贷款人的资格，审批贷款的金额和期限，审批过程一般为5个工作日左右。
4.预付款和转移
经批准，买受人应当向卖方支付房屋定金。买卖双方应当根据银行出具的预付款证明和抵押申请复核函，将房屋产权转让给房地产交易所。转让可以在同一天进行，买方可以再等20个工作日才能取得房地产证书。
5.买受人应当办理房地产抵押登记和保险手续，由银行出借。
收到房地产凭证后，我们将办理房地产抵押登记和保险。通过贷款发放过程，银行将资金存入卖方账户，买方将按照约定开始偿还合同中的当期付款。
以上是关于二手房按揭过程的相关知识，因为二手房抵押贷款过程比较繁琐，在决定贷款之前，我们必须事先了解相关知识，以免造成损失。我希望以上能对你有所帮助。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：02861644044
二手房抵押是指个人在市场交易时，根据出卖人的房产凭证支付一定比例的购房和支付一定比例的按金，其余的用于抵押。以拟购买的财产为抵押品的合作组织。
适用条件：借款人合法有效身份证明、经济收入证明或者借款人职业证明、借款人帐簿、借款人与配偶婚姻关系证明以及借款人与共同借款人签署的书面承诺。共同偿还的责任由借款人确定。
二手房屋按揭程序如下：
1.提交和申请
买卖双方应将有关资料带到银行，收集并填写二手房个人贷款申请表，并提交工作人员审查。工作人员应对资料进行初步评估，提供贷款金额和年数，并在三方指定的时间进行银行审查。请与指定的房地产评估机构联系评估房屋。
2.评估
房地产评估机构应当按照约定的时间对房地产来源进行评估，并在评估机构完成后向银行出具评估报告。根据协议，经销商一般需要在3至5个工作日内支付评估费。
3.银行批准
银行审核贷款申请人的资格。达到要求后，银行将根据住房评估价格和贷款人的资格，审批贷款的金额和期限，审批过程一般为5个工作日左右。
4.预付款和转移
经批准，买受人应当向卖方支付房屋定金。买卖双方应当根据银行出具的预付款证明和抵押申请复核函，将房屋产权转让给房地产交易所。转让可以在同一天进行，买方可以再等20个工作日才能取得房地产证书。
5.买受人应当办理房地产抵押登记和保险手续，由银行出借。
收到房地产凭证后，我们将办理房地产抵押登记和保险。通过贷款发放过程，银行将资金存入卖方账户，买方将按照约定开始偿还合同中的当期付款。
以上是关于二手房按揭过程的相关知识，因为二手房抵押贷款过程比较繁琐，在决定贷款之前，我们必须事先了解相关知识，以免造成损失。我希望以上能对你有所帮助。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：02861644044
Tag: 成都二手房抵押贷款
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