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发布时间 : 2019-12-19 10:16:38
在房价高的时代，普通百姓只能借钱买房，由于公积金贷款的优点，如利率低，提前支付，可以提前收回，资本翻倍等优势，已经成为购房者购买贷款的首选，成都公积金贷款有什么限制？
公积金贷款不能由借款人自由借贷，但有一定的限制，不同城市的贷款金额不同，个人和夫妻的贷款额也不同，但公积金的最高贷款额不应超过100万元，应该放在一楼和二楼两座城市，但还不够，所以很多人喜欢商业贷款，即使可以用公积金贷款买房。
一、积累资金的时间要求
公积金贷款不但有贷款额，还须缴付若干年才可使用公积金贷款。大多数城市都需要公积金存款时间：申请公积金贷款时，借款人必须连续六个月(或更长时间)全额存款，公积金账户处于存款状态。一些城市，如北京和上海，需要12个月以上的存款才能获得贷款，比如天津和长沙。这对刚刚进入职场而且没有足够的时间节省的人来说是不好的。
二、长期公积金贷款
长期以来，公积金贷款存在贷款周期长的问题，不同的城市有不同的贷款周期，如一个月或几个月，也就是说，由于等待时间长、提款速度慢，许多开发商和卖家不愿意接受公积金贷款给购房者，这是显而易见的，不利于买受人。
三、公积金帐户结余不足
除公积金贷款外，借款人的公积金账户馀额亦会影响公积金贷款的金额，如果贷款额太少，贷款限额自然会很低，甚至无法获得贷款。
四、严格审核公积金贷款
一般来说，公积金贷款的审批较为严格，例如个人信用良好，借款人不应超过60岁，所以即使你支付公积金，也未必可以透过公积金申请基金贷款。
五、未付公积金
如果你不急于买房，你可以选择找一家专业公司来支付公积金，然后申请公积金贷款来买房子；如果你急于买房，你可以选择用商业贷款购买一套房子。毕竟，商业贷款是提供给全国公民的。
对于购房者来说，公积金贷款是一种必然的选择，但要注意的是，即使你付了公积金，付了足够的时间，你也不能用公积金贷款买房，所以购房者在购房时，必须先咨询当地的公积金管理中心，才能得到公积金贷款，以免惹麻烦！如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：02861644044
公积金贷款不能由借款人自由借贷，但有一定的限制，不同城市的贷款金额不同，个人和夫妻的贷款额也不同，但公积金的最高贷款额不应超过100万元，应该放在一楼和二楼两座城市，但还不够，所以很多人喜欢商业贷款，即使可以用公积金贷款买房。
一、积累资金的时间要求
公积金贷款不但有贷款额，还须缴付若干年才可使用公积金贷款。大多数城市都需要公积金存款时间：申请公积金贷款时，借款人必须连续六个月(或更长时间)全额存款，公积金账户处于存款状态。一些城市，如北京和上海，需要12个月以上的存款才能获得贷款，比如天津和长沙。这对刚刚进入职场而且没有足够的时间节省的人来说是不好的。
二、长期公积金贷款
长期以来，公积金贷款存在贷款周期长的问题，不同的城市有不同的贷款周期，如一个月或几个月，也就是说，由于等待时间长、提款速度慢，许多开发商和卖家不愿意接受公积金贷款给购房者，这是显而易见的，不利于买受人。
三、公积金帐户结余不足
除公积金贷款外，借款人的公积金账户馀额亦会影响公积金贷款的金额，如果贷款额太少，贷款限额自然会很低，甚至无法获得贷款。
四、严格审核公积金贷款
一般来说，公积金贷款的审批较为严格，例如个人信用良好，借款人不应超过60岁，所以即使你支付公积金，也未必可以透过公积金申请基金贷款。
五、未付公积金
如果你不急于买房，你可以选择找一家专业公司来支付公积金，然后申请公积金贷款来买房子；如果你急于买房，你可以选择用商业贷款购买一套房子。毕竟，商业贷款是提供给全国公民的。
对于购房者来说，公积金贷款是一种必然的选择，但要注意的是，即使你付了公积金，付了足够的时间，你也不能用公积金贷款买房，所以购房者在购房时，必须先咨询当地的公积金管理中心，才能得到公积金贷款，以免惹麻烦！如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：02861644044
Tag: 成都公积金贷款
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