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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户成都房产抵押条件是什么，怎么才能借钱？
发布时间 : 2019-11-12 15:47:55
我们都知道，普通贷款是房地产抵押的最常见形式，借款者十年前用房地产抵押贷款给银行和其他金融机构贷款，但我们要注意的是，10年前没有房地产证的房屋是不能抵押的。那么，你还需要什么其他条件才能用成都房产抵押呢？编辑给大家做了总结！
一、借款人贷款条件简介：
1.具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄在贷款期满之日一般不超过65岁；
2.在本市有永久住所，有固定住所，有合法职业，有稳定的收入来源，有按时偿还贷款本金和利息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人批准的抵押；
4.房地产联名人承认其相关的贷款和担保行为，并愿意承担相关的法律责任。
二、抵押房屋必须符合下列条件：
1.房屋产权应当明确，按照国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不得做任何其他抵押；
2.房屋期限(自房屋竣工之日起计算)+贷款年数不得超过40年；
3.抵押房屋不列入当地城市重建拆迁计划，有房地产部门和土地管理部门出具的房地产证和土地证书；
4.按揭的拥有人可为借款人本人或其他人。如另一人所拥有的财产被按揭，按揭人必须发出书面承诺，同意借款人以其不动产作为按揭申请贷款，并要求按揭人及其配偶或其他财产共同拥有人签署该承诺。
除上述需要了解外，重要的是要记住，按揭资金不能用于不良目的。如果出现违约，银行有权收回贷款。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：02861644044
一、借款人贷款条件简介：
1.具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄在贷款期满之日一般不超过65岁；
2.在本市有永久住所，有固定住所，有合法职业，有稳定的收入来源，有按时偿还贷款本金和利息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人批准的抵押；
4.房地产联名人承认其相关的贷款和担保行为，并愿意承担相关的法律责任。
二、抵押房屋必须符合下列条件：
1.房屋产权应当明确，按照国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不得做任何其他抵押；
2.房屋期限(自房屋竣工之日起计算)+贷款年数不得超过40年；
3.抵押房屋不列入当地城市重建拆迁计划，有房地产部门和土地管理部门出具的房地产证和土地证书；
4.按揭的拥有人可为借款人本人或其他人。如另一人所拥有的财产被按揭，按揭人必须发出书面承诺，同意借款人以其不动产作为按揭申请贷款，并要求按揭人及其配偶或其他财产共同拥有人签署该承诺。
除上述需要了解外，重要的是要记住，按揭资金不能用于不良目的。如果出现违约，银行有权收回贷款。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：02861644044
Tag: 成都房产抵押
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