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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户贷款房能申请第二笔贷款吗？
发布时间 : 2019-11-06 13:40:53
在日常生活中，会有很多人因为现金流，会抵押房子，有些人会买房子贷款抵押出去，但是抵押房子真的那么容易吗？没有还清贷款的房子能被用作抵押品吗？理论上，虽然银行一般不办理二次抵押贷款，如果你去一些金融机构，那是可以的，不过还有一些考虑。
1.贷款房能否再次抵押？
1.理论上说，这是可能的，但第二次抵押贷款是有风险的，我相信没有一家银行愿意接受如此高风险的贷款。如果你现在是抵押贷款，这家银行就不可能再贷款了。你可以去另一家银行，银行会考虑第二笔抵押贷款。那时，解决债务问题将非常麻烦。通常，第一家银行有权先要求贷款，如果你不是大客户，银行通常不愿意承担这一风险。
2.就目前的银行监管而言，大多数银行不为自己的房屋办理次级抵押贷款业务，只有在抵押贷款还清后，借款人才能再次申请抵押贷款。
二、哪些房屋不能抵押
1.公营房屋。根据有关规定，幼稚园、医院及其他公共福利设施不得按揭，即使私立幼稚园也不能。
2.小产权房。小型产权只享有使用权，不得用作抵押。因此，银行肯定不会接受这类小型物业作为抵押品。
3.有未偿还贷款的房屋。你还能用贷款抵押你买的房子吗？在第一次抵押时，银行已经拥有对财产的其他权利。法律上不允许向其他银行提供进一步的抵押贷款。
4.二手房太老太小。银行对二手抵押贷款的要求很高，特别是在年龄和规模方面。大多数银行不考虑一般住房年龄在20年以上的二手房和面积小于50平方米的二手房。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：02861644044
1.贷款房能否再次抵押？
1.理论上说，这是可能的，但第二次抵押贷款是有风险的，我相信没有一家银行愿意接受如此高风险的贷款。如果你现在是抵押贷款，这家银行就不可能再贷款了。你可以去另一家银行，银行会考虑第二笔抵押贷款。那时，解决债务问题将非常麻烦。通常，第一家银行有权先要求贷款，如果你不是大客户，银行通常不愿意承担这一风险。
2.就目前的银行监管而言，大多数银行不为自己的房屋办理次级抵押贷款业务，只有在抵押贷款还清后，借款人才能再次申请抵押贷款。
二、哪些房屋不能抵押
1.公营房屋。根据有关规定，幼稚园、医院及其他公共福利设施不得按揭，即使私立幼稚园也不能。
2.小产权房。小型产权只享有使用权，不得用作抵押。因此，银行肯定不会接受这类小型物业作为抵押品。
3.有未偿还贷款的房屋。你还能用贷款抵押你买的房子吗？在第一次抵押时，银行已经拥有对财产的其他权利。法律上不允许向其他银行提供进一步的抵押贷款。
4.二手房太老太小。银行对二手抵押贷款的要求很高，特别是在年龄和规模方面。大多数银行不考虑一般住房年龄在20年以上的二手房和面积小于50平方米的二手房。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：02861644044
Tag: 二次抵押贷款
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