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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户按揭抵押贷款利率是如何计算的
发布时间 : 2019-09-30 13:29:21
广义按揭抵押是指任何形式的质押(质押是动产抵押)和抵押；狭义的按揭抵押是指将房地产转让给贷款人，并在还清贷款后将房地产归还给借款人(抵押人)。按揭抵押贷款利率是多少？
目前，中国人民银行公布的0-6月(含6月)贷款年利率为4.35%，6-1年(含1年)贷款年利率为4.35%，1-3年(含3年)贷款年利率为4.75%，3-5年(含5年)贷款年利率为4.75%，5-30年(含30年)贷款年利率为4.90%。
抵押贷款利率计算器
利率由中央银行统一制定，由商业银行实施。
存款利率=本金*利率*期限(注意中央银行公布的利率都是以年为基础的，如果是半年期存款或活期存款，则转换为月利率和日利率)。贷款利息的计算更加复杂:如果利息在期限届满后一次性付清，则与上述存款利息的计算相同。
还有按揭贷款利息的计算，这是目前谈论最多的，它使用年金公式来计算每月按揭付款。按揭月按揭付款的计算公式为:a = p {I (1+I) n/[(1+I) n-1]} a:月供款p:供款总额I:月利率(年利率/12) n:供款月总数(年×12)例:购买50万元的房屋，前三笔交易为15万元。对于350，000元的20年期出资，假设(注意根据各银行实际利率适用)年利率ⅰ= 5.4%，(ⅰ= 5.4%/12 = 0.45%)月出资额a = 350，000×0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]} = 2388元。
这些是编辑共享的内容。我希望它们能对每个人有所帮助。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：0286164404
目前，中国人民银行公布的0-6月(含6月)贷款年利率为4.35%，6-1年(含1年)贷款年利率为4.35%，1-3年(含3年)贷款年利率为4.75%，3-5年(含5年)贷款年利率为4.75%，5-30年(含30年)贷款年利率为4.90%。
抵押贷款利率计算器
利率由中央银行统一制定，由商业银行实施。
存款利率=本金*利率*期限(注意中央银行公布的利率都是以年为基础的，如果是半年期存款或活期存款，则转换为月利率和日利率)。贷款利息的计算更加复杂:如果利息在期限届满后一次性付清，则与上述存款利息的计算相同。
还有按揭贷款利息的计算，这是目前谈论最多的，它使用年金公式来计算每月按揭付款。按揭月按揭付款的计算公式为:a = p {I (1+I) n/[(1+I) n-1]} a:月供款p:供款总额I:月利率(年利率/12) n:供款月总数(年×12)例:购买50万元的房屋，前三笔交易为15万元。对于350，000元的20年期出资，假设(注意根据各银行实际利率适用)年利率ⅰ= 5.4%，(ⅰ= 5.4%/12 = 0.45%)月出资额a = 350，000×0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]} = 2388元。
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Tag: 按揭抵押贷款
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