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发布时间 : 2019-07-31 14:38:23
成都房抵押贷款是指贷款人对第三人拥有或拥有的财产所作的抵押。以稳定的收入分期付款给银行偿还本金和利息，并在支付本金和利息之前，用其财产证明抵押银行，如果买方不能按照最后期限偿还本金和利息，银行可以出售房屋以抵消欠款。
房屋抵押的条款和条件
1、住房抵押贷款要求房屋期限在20年内；
2、房屋面积应在50平方米以上；
3、房子应该有很强的实现能力。
4、房屋按揭金额为房屋估价的70%。
5、新住房贷款的最长贷款期限不得超过30年，二手房不得超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
7、一般说来，"住房年龄+借款人年龄"男子不超过65岁，妇女不超过60岁。
8、贷款机构规定的其他条件。
按揭贷款资料
1、营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或者法定代表人证书；
3、代理人处理的，应当有法定代表人或者当事人的委托书；
4.贷款合同(主合同)；
5.按揭合约；(包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》)抵押财产的产权证明(包括国有土地使用权证书和房屋所有权证书)；
7、抵押财产属于合营企业或者股份有限公司所有的，董事会应当同意抵押。
8、重复抵押的，应当提供书面文件，经原抵押权人同意再抵押；
9、共同房屋抵押的，应当提供经全体共有人同意的书面文件；
10、抵押人应声明其提供的抵押品没有任何法律缺陷；
11、与按揭有关的其他法律文件。
住房抵押贷款程序
1、向贷款机构提交抵押申请资料
2、评价机构对房屋价值的评价
3、签订房屋抵押贷款合同和合同公证
4、向房屋委员会及土地管理局登记按揭。
5、在取得其他认股权证后等待贷款。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：02861644044
房屋抵押的条款和条件
1、住房抵押贷款要求房屋期限在20年内；
2、房屋面积应在50平方米以上；
3、房子应该有很强的实现能力。
4、房屋按揭金额为房屋估价的70%。
5、新住房贷款的最长贷款期限不得超过30年，二手房不得超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
7、一般说来，"住房年龄+借款人年龄"男子不超过65岁，妇女不超过60岁。
8、贷款机构规定的其他条件。
按揭贷款资料
1、营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或者法定代表人证书；
3、代理人处理的，应当有法定代表人或者当事人的委托书；
4.贷款合同(主合同)；
5.按揭合约；(包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》)抵押财产的产权证明(包括国有土地使用权证书和房屋所有权证书)；
7、抵押财产属于合营企业或者股份有限公司所有的，董事会应当同意抵押。
8、重复抵押的，应当提供书面文件，经原抵押权人同意再抵押；
9、共同房屋抵押的，应当提供经全体共有人同意的书面文件；
10、抵押人应声明其提供的抵押品没有任何法律缺陷；
11、与按揭有关的其他法律文件。
住房抵押贷款程序
1、向贷款机构提交抵押申请资料
2、评价机构对房屋价值的评价
3、签订房屋抵押贷款合同和合同公证
4、向房屋委员会及土地管理局登记按揭。
5、在取得其他认股权证后等待贷款。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：02861644044
Tag: 成都房抵押贷款
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