公积金贷款注意事项需要了解一下？在购买房屋时候，用公积金贷款的方式来办理，公积金贷款相对于其他的贷款相比，都有很多的优势。用公积金贷款要注意哪些?

1、公积金贷款购房的时候，贷款人可以根据自己本人公积金的缴纳情况，到银行进行测算，然后就可知到贷款的金额和每个月的还款数额。根据公积金管理相关规定，每年提取一次。贷款者在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月的住房公积金贷款和商业贷款的本息，余额可一次性偿还住房商业性贷款的本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金的贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金的贷款利率。

2、“冲还贷”后，贷款人可以选择缩短原来的还款期限或者选择还款的期限不变，用减少月还款额的方式来进行还贷。但是目前商业银行对贷款人的提前还款的次数是有一定限制。余额不足的时候，贷款人需要及时将足额的款项充值进用于还款的银行卡中。

要办理公积金贷款的话就要注意根据当地的办理流程，准备好个人的材料来进行办理，保证公积金贷款的顺利办理。

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