近几年来，由于武汉公积金贷款发放率（个贷率）持续高位运行，对武汉地区住房公积金贷款政策作出以下调整：

一、将住房公积金贷款最高额度由60万元下调至50万元。

二、将还款能力法计算公式中的还款能力系数由45%调整为35%。

计算公式为：贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）× 35% × 12个月 × 贷款年限

三、调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数。

计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。武汉小顶金融电话

借款人缴存时间 缴存时间系数：

6 ≤ 缴存时间 ≤ 12（月） 0.5

12＜缴存时间 ≤ 24（月） 0.8

24＜缴存时间 ≤ 36（月） 1

36＜缴存时间 ≤ 60（月） 1.2

缴存时间 ＞36（月） 1.5

以下是公积金贷款利率和商业贷款利率，小伙伴看仔细了，区别还是很大的，用商贷不知道要白白花掉多少银子！你知道武汉公积金贷款新政策吗？公积金贷款利率：1至5年（含5年）：2.75% ，5年以上是3.25%，武汉小顶金融电话

商业贷贷款利率：6个月至一年（含1年）4.35%，一年至5年是4.75%，五年以上是4.90%

前几日武汉市3.0限购令出台，规定非武汉市户籍的外地人在武汉市买房需提供武汉市缴纳社保2年的证明，这次算式放大招了，所以想要买房又没有地方交社保的小伙伴们赶紧找我们立鼎吧，早早的为自己以后买房做打算，免得到时候有钱想买房，发现自己没有缴纳社保，岂不是很“蓝瘦，香菇”，国家给我们提供的福利确实很不错，用商贷的小伙伴们估计很是心痛了！！！

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