对于房屋抵押贷款，对有些人来说办理相当容易，但是对于部分人来说却相当困难，其实主要就是因为每个人的贷款条件不一样，导致申请别的时候银行区别对待，所以维护好个人资质是非常有必要的，那下面我们及一起了解一下申请房产抵押贷款的时候会考察个人资质哪些方面？

据小编了解，个人资质一般会考察以下几个方面

1、个人信用

个人信用是申请贷款之前肯定f会考察的部分，个人信用太差是不能申请贷款的，贷款的风险比较大。所以在平时生活中一定要注意自己的个人信用。

2、贷款人工作单位

贷款人工作单位是银行首要考量因素。借款人在职单位的性质是不少银行机构的考察因素之一。最受欢迎的申请人是公务员、事业单位、垄断国企、世界500强员工。如果自己职业或者所在公司不符合银行要求，可以尝试找小贷公司，或者选择可靠的p2p平台。

3、个人工作和收入

稳定且合理的银行流水在申请贷款的时候是占据优势的。收入证明是衡量借款人还款能力的有效方式，也是金融机构评估风险的关键，收入较高的话，能够更快的申请到贷款。

4、个人资产证明

在申请贷款时，能够提供股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车等大额资产证明的话，申请贷款比较容易通过。

5、个人负债情况

个人负债也是贷款机构比较注重的，如果个人负债情况比较严重的话，申请贷款是会被拒绝的，这是因为贷款的风险很大。

以上就是小编对“申请贷款审批的时候会考察个人资质哪些方面”进行的详细介绍了，所以在申请个人贷款之前，大家一定要好好的准备，而不是盲目的直接去申请，那样很容易碰钉子，会走很多的弯路!

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Tag: 房产抵押贷款