成都抵押贷款和信用贷款的区别？每个人都有急用钱的时候，当急需用钱的时候选择贷款最为靠谱，其中北京房产抵押贷款和信用贷都是比较受欢迎的，但是两种贷款方式明显有不同，不管是额度，年前，手续这些都有较大的差异，所以下面小编就来带大家看看这两者在哪些方面区别较大，从而看看你适合房产抵押贷款还是信用贷款。

1、贷款手续

从贷款手续上来看，信用贷款更具抵押物，而房屋抵押贷款需要要有房产作抵押，而且是全款房、产权明晰、能上市进行便利快捷。因为申请信用贷款，借款人无需提供任何交易

2、贷款额度

信用贷款额度一般为月收入的10倍左右，而房屋抵押贷款额度最高可达到房产评估值的70%。

3、贷款年限

成都抵押贷款，信用贷款的年限最长为四年，而房屋抵押贷款年限最长可达十年，有的贷款机构还可以循环放贷期限说不定更长。

4、放款时间

一般来说，只要借款人满足信用贷款要求，最快当天可拿到贷款，而房屋抵押贷款因为需要办理抵押登记、评估等手续，所以一般要五到十天才能放款(某些贷款机构最快当天可放款)。

5、贷款利率

与信用贷款相比，房屋抵押贷款利率要低一些，因为有房屋作抵押，贷款机构承担的风险较小，当然也乐意予以借款人较低的贷款利率。

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