公积金贷款需要银行流水吗？

现在，越来越多的购房者使用公积金贷款买房，按照规定，凡缴纳公积金的职工都可以享受公积金贷款的权利。那么单纯用公积金贷款需要银行流水吗?小顶金融来给大家解答。

公积金贷款买房流程

都知道，公积金缴存额是按照工资缴存基数的一定比例算出来的，也就是公积金掌握了你的工资是多少，不需要银行流水来证明，而平时要求提供银行流水的是银行商业贷款，由于银行并不掌握你的工资(缴存基数)情况，所以要你提供银行流水加以佐证。

申请公积金贷款需要什么条件：

申请公积金贷款必须连续缴持六个月以上，如果公积金账户时断时续，说明收入不稳定，发放贷款容易产生危险。公积金贷款最长年限不能超过三十年。正常个人可以申请最高三十万，夫妻都有最高六十万，个别地区额度不一样。一般个人公积金都满足不了房贷额度可以做商业银行组合贷款。

配偶一方已经申请公积金贷款，未结清的情况下双方均不能在获得公积金贷款。如果申请人负债过高或者征信逾期严重那么也不可以申请公积金贷款。

 公积金贷款买房流程

申请公积金贷款所需办理材料：

1、申请人和配偶身份证、户口本原件(含首页、户主页、本人页)外地户口需要居住证明。

2、申请人结婚证，未婚需要提供未婚证明

3、申请人及配偶的双方收入证明。

4、申请人与房地产公司签订的商品房买卖合同

5、每个地区首付款要求及首付款收据。

6、如果有组合贷款抵押物的话需要抵押清单、权署证明，及有处置权人同意抵押，质押证明、有关部门出具的抵押评估报告证明。

最后小编要提醒大家提醒:对于公积金的使用，很多人不会用，比如每个公司都有买公积金，应该余额有很多，但是最终贷款时只认定了最后这家公司余额，那么你贷款不懂就可惜了。贷款时查出公积金余额倍数不够贷款金额，可以去“公积金管理中心”查一下缴存情况，如果有很多家公司都有买，可以把前几家公司的余额全部转入现有“账号”，这样“余额多了贷款额度也就上去了”。

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