成都贷款买房哪些方式更好，买房成为很多家庭的头等大师，对于很多人来说买房主要的形式就是贷款买房，那么如何贷款买房自然成了很多家庭的头等大事了。

1、贷款方式要懂得公积金利率的优势：一般向银行申请住房贷款其贷款期限都是比较长的，对于公积金贷款超过五年的，那么公积金的贷款基准利率是3.25%，相同情况下商业银行的贷款贷款利率达到了4.9%，所以可以看出利用公积金贷款可以省下一笔不小的开支。对于公积金缴纳库存不足的还可以使用组合贷款，也就是一部分公积金贷款，一部分是商业贷款，这样相比较商业贷款也是省下不少钱的。

2、成都贷款买房还款方式对于还款能力强的可以使用等额本金的还款方式，目前主要的还款方式是等额本金和等额本息两者方式，对于等额本机一般前期的还款压力比较大，但是随着还款的日期逐渐增加，那么还款的压力也就越来越小。对于等额本息还款方式每个月还款的金额都是固定的，两者对于等额本金的还款方式总体利率是比较低的。

3、贷款利率——选择利率最优惠的银行贷款：各家银行房贷利率优惠不同，选择利率最低的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。想要更快更清楚地知道各行利率如何，可以上顶呱呱官网咨询或来电咨询顶呱呱贷款顾问。

4、贷款利息——适当考虑提前还贷：是否选择提前还贷，送你一个房贷提前还款计算器，这需要分情况来看，如果购房者申请购房贷款不足一年就想提前还款，银行很有可能会要求您缴纳一定金额的罚金。另外就是不同还款方法，在不同的时间段内提前还款才是比较合适的。一般在等额本金还款中还了不到三分之一，或者等额本息还款还了不到二分之一的时候，遇到央行上调各商业银行的基准利率，且自己有提前还款的经济能力的话，是可以选择提前还款的。但是如果此时还款已经进入了后期，提前还款就没有太多的必要了，因为在前期你已经还完了大部分的利息，后面更多的只是本金，并不能节省太多的钱。

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