成都买房贷款需要什么资料？购买房子，那么贷款就是人们的主要途径。关于贷款有着各种方式，接下来主要介绍住房抵押贷款。房屋抵押贷款，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

10年、20年、30年，看似简单的几个数字，影响着老百姓的购房成本及生活质量，到底房贷贷多少年划算呢?并没有一定适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷申请的时间长短也大不相同。

房屋抵押贷款，实际上就是将房产证作为抵押，向银行申请的一种个人消费贷款，区别于我们常说的住房按揭购房。前者是已经拥有了房屋的产权，而后者则是即将拥有，在实际的操作过程中，两者都有较大区别。

成都买房贷款需要什么资料？金融机构发放或持有个人住房贷款，借款人以住房抵押给金融机构作为偿还借款担保，并依法到房地产管理部门办理了抵押登记的住房抵押权，随主债权一同转让的，可以申请办理住房抵押权变更登记。

根据房产抵押所贷款的用途不同，所需要的资料也不尽相同。但是一般来讲借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、大额资产证明这些是必须的。在贷款额度不变的情况下，贷款年限越短，说明借款人的还款压力就越大。此外，银行对于消费贷款的用途都是有要求的。

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