成都房子抵押贷款看征信吗？抵押贷款不只是有个人贷款，还有就是夫妻双方办理抵押贷款。两者之间最大的不同就是夫妻双方办理银行需要考核两个人的征信，有的比较严格的银行会规定，双方任何一方的征信不好都会被拒贷。生活中也有很多这样的例子，那么夫妻办理抵押贷款必须双方征信都良好吗？

成都房子抵押贷款银行的信贷部门专业答复是，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。这就是说，夫妻双方的任何一方征信有问题都会被拒贷。抵押贷款虽然有抵押物，但是对贷款人的征信审查的同样严格。就算是以夫妻以房的名义来办理抵押贷款，即便是这个人征信很好，但若其配偶有逾期还款记录，银行都会质疑这个家庭的还款能力。其中一方若有两年内的连续三次逾期还款，则会被银行会直接拒贷。

我国《婚姻法》明确规定，在婚姻关系中获得的财产为夫妻共同财产，而产生的抵押贷款债务也由两人共同承担。因为夫妻在法律上是一个经济共同体。所以抵押贷款信用问题需要夫妻双方来共同维护，以后办理抵押贷款才会更顺畅。

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