之所以借款人在办理北京房屋抵押贷款的时候总是犹豫不定，也是货币三家，其实大家主要是关心贷款利息的高低，谁都不希望利息太高，虽然很多银行利息都是固定的，但是并不是一成不变的，那么怎样操作才能尽可能的降低利息呢？下面抵押贷款小编就带大家一起了解一下吧！

办理房产抵押贷款降低利息的方法

一、北京房屋抵押贷款在银行或利率低的民间贷款公司办理

相比较于贷款公司，银行贷款的利息更低。虽然银行和贷款公司的利率都是在央行基准利率上浮动的，但是银行上浮的比例会更低一些。一般银行贷款的月息大都是几厘，而贷款公司月息通常都是几分。同样的借款人，同样都是房屋抵押贷款，选择银行贷款会比选择贷款公司少付一半利息。当然像森强这样的实力大公司，也是充分的考虑到这个问题，大家也是根据自己的事情情况，秉持“货比三家”的态度选择一家靠谱机构！

二、办理房屋抵押贷款提供辅助证明

如果借款人能够提供一些个人资产复印件作为辅助证明，比如车产、大额保单、有价证券等，也能减少一些利息。因为名下有资产的借款人，说明有经济能力还不错，有足够能力的还款，也能减少贷款机构的放贷风险，所以贷款利息少一点也很正常，即便是房屋抵押贷款也是如此。

三、房屋抵押贷款期限规划合理

一般来说，房屋抵押贷款期限越长，利息就会越高，因此合理的规划贷款期限，也能避免多付利息。至于贷款期限如何选择，还需要根据自己的资金周转所需时间，根据实际情况去选择。不过，如果借款人有收益较高的投资项目，可以抵消掉房屋抵押贷款的利息，也可适当延长贷款期限。

四、房屋抵押贷款选择等额本金还款

房屋抵押贷款最常见的还款方式有两种，即等额本金和等额本息，而等额本金相比较于等额本息要更划算，可以少付一些利息。不过，由于等额本金的还款额是逐月减少的，所以前期还款压力比较大，比较适合月收入高的人群，或者是前期还款能力较强的借款人。因此，借款人可以根据自身情况，看看能否选择等额本金还款。

综上所述，以上的方法都是可以帮助我们省钱的有效办法，但是省钱并不是唯一的，我们也是要根据自己的实际情况出发，货比三家，选择最合适自己的。

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