贷款在现在的社会里很多人都会遇到，贷款也可以说以及覆盖到我们生活的方方面面，说到贷款很多人都会选择银行贷款，因为银行是国有企业，安全系数高。银行贷款同时也是非常在乎风险性，为了控制贷款的风险性，所以银行非常青睐抵押贷款，尤其是房产抵押贷款。但是借款人也要按时还款，否者银行的的处罚也是非常严重，比如扣取滞纳金，罚息，走法律程序以及处置房产等。那么在什么情况下银行可以处理借款人抵押贷款物呢？下面顶呱呱贷款小编就来来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧，希望对于大家有所帮助。

1、如果借款人没有按照合同规定还款，并且在最后还款期限三个月内仍然没有进行贷款本金本息以及罚息偿还的。

2、借款人在合同上所规定的还款期限内已经联系三个月没有进行贷款偿还或者是在半年之内没有准时进行本息进行偿还的。

3、借款人在借款合同终止前丧失民事行为能力、死亡、被宣告失踪或移居国外，无 监护人、合法继承人、受遗赠人或财产代管人，或其监护人、合法继承人、受遭赠人或财产 代管人不偿还借款本息的；

4、借款人与担保人并没有根据法律规定进行办理合法的担保手续的银行抵押贷款也是有权利对于房产进行处理的。

5、借款人不按合同规定用途使用贷款，经贷款银行期限改正仍不改正的；

6、担保人违反担保合同的约定或丧失担保能力，借款人不提供新的担保的；

7、借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；

8、借款人涉及或即将涉及重大的诉讼或仲裁案件及其他法律纠纷，足以影响其偿债 能力的；

9、借款人违反借款合同条款规定或其他由于借款人原因，影响借款偿还或损害贷款 银行利益的。

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