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发布时间 : 2018-05-03 10:57:18
买卖二手房要想不吃亏,这样签合同才万无一失!
在买房这件事上,对于很多人都是人生中的一件大事。因为现在我们处于房价高昂的年代。随便一套房子都是几百万的上下。所以在买房的时候一定要谨慎,而且没有人想吃亏。那么为了避免买房的时候遇到风险,我们需要掌握一些技巧。
如何买二手房,二手房风险
那么在买二手房的时候,签订合同需要注重哪些技巧呢?
小顶小金融总结了3个方法,下面请听小编娓娓道来~
合同正规
一般来说签订的买卖合同都是需要是正规的合同,通常是可以在网上下载二手房买卖的合同范本,具体签约时可根据具体情况,在合同范本的基础上做改动。
但是在这里小编要提醒大家的是,大家在签订合同时不能够就只签上名字,要先仔细阅读合同中的内容,确认无误后再签字就可以了。
产权人到场签字
在购买二手房的时候一定要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方所有,如果是夫妻双方所有的的话,在共有人不同意的情况下合同是无效的。
所以小编在这里建议大家在签订合同之前一定要做一次关于产权的调查,看房子名下到底有几个产权人,而签订合同的时候必须保证所有的产权人全部到场签字,同时也要核实清楚身份证件。如果出现产权所有人不能签约的情况的话,就需要出具书面授权委托。
确保信息真实
在签合同的时候首要任务就是确保基本信息是正确无误的,信息的基准通常是以产权证上注明的为准,包括地址、门牌号、等等因素。一定要严格得填写。面积要对照清楚,赠送的面积在合同的中注明。但是,小顶金融小编还是要提醒一句,就是大家不要盲目为了节约贷款成本就尝试这些办法,还是应该要根据自己的经济能力来判断自己适不适用。
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Tag: 如何买二手房 二手房风险
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