成都贷款买房,目前在现房的情况下，对于那些信誉良好的开发商，很多购房资金充足的购房者都选择一次性付完房款，这样的全款方式可以避免贷款买房而产生的高额利息。全款买房的优缺点有哪些？

一、全款买房的优点

1、这样的付款方式相较于贷款购房，省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料，有的还涉及到需要拿出抵押或是质押。办理贷款的时间也较长，流程也比较繁琐，一次性付款省去了这些麻烦。

2、开发商针对一次性付清房款的客户会有更多的优惠政策比如按照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的成本，同时还能免去很多手续费、贷款利息等。

3、生活品质提高

一次性付款买房不用每月还月供，减少经济压力，可以按照自己的意愿去做一些事情。

4、有利于房屋转手

如果想要将房屋出卖，贷款买房由于还款没有完成就没有房产证，不利于房屋的转手;而一次性付款买房的房产证等手续一应俱全，如果出现房价上涨，或是在急需用钱的时候可以将房子做抵押贷款。

二、全款买房的缺点

1、经济压力大

如果资金不充裕，全款付买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的支出。

2、有风险、没保障

如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。若你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。

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