有不少房贷借款人面对各种还款法，往往难以选择。其实，选择还款法就是在还款压力和节省利息这对矛盾中，找到最适合自己的最佳组合。借款人选择压力最小，那么支付给银行的利息就最多，反之，利息就最少。

一、等额本金还款法

适合人群：期望逐渐减轻还款压力的人。

这种还款法，即每个还款期归还的本金相等，月还款本息总额呈逐月下降的形势。相比同样期限的等额本息还款法来说，其利息总额相对较少，但这种还款方式在还款初期要归还更多的本金，对借款人的压力很大。

二、等额本息还款法

适合人群：绝大多数的借款人。

对绝大多数的借款人来说，每月还款额固定不变的等额本息还款法，方便记忆，不会因为搞错还款额而导致还款逾期。

三、双周供、周周供

适合人群：双职工家庭或收入灵活的借款人。

这种还款法实质上是把还款周期缩短了，从而加快归还本金的速度，起到节省利息的作用。每两周还一次款，还款额度约为原来月等额本息的一半。这样，一方面少占用半个月的还款本金，另一方面每年可归还26期，相比原本的月等额本息法可以缩短还款周期。

四、宽限期房贷

适合人群：购房后马上要装修结婚的年轻人。

在还款前期的一两年内只还利息不还本金，让刚刚贷款买房的借款人能够减少些压力，这种宽限期还款法特别适合倾力买房后马上又要装修结婚的年轻人，但由于宽限期内贷款本金没有减少，因此相应支付的利息就要高一些。

五、递增还款法

适合人群：目前收入低，预期收入提高的年轻人。

如果借款人还款初期的压力较大，而未来收入增长的预期较好，可以选择等额递增还款方式。这种方式是指在办理贷款业务时，借款人与银行商定还款递增的间隔期和额度；在初始时期，按固定额度还款，此后每月根据间隔期和相应递增的额度进行还款的操作办法。

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