成都抵押贷款什么叫做房屋按揭贷款呢？贷款有哪些优点？

一、什么是按揭贷款？

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

二、什么是房屋按揭贷款？

房屋按揭贷款是指当然个人购买的房产能够办理不动产权证书、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，公积金管理中心等金融机构提出抵押贷款申请，之后自己支付一定比例首付款，剩下的房价款以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

成都抵押贷款目前，在中国房地产市场很多朋友都会选择采用按揭的形式来购买房屋，购房者在买房时首先申请贷款，以自己所购房屋作为抵押担保，在向开发商支付一定比例的首付金后，剩余的房款会及时的支付给开发商。这之后购房者就只需要定期偿还的本金及利息即可。

三、按揭买房的优点

1、我们都知道买房需要一笔不小的资金，尤其是现在一线城市的房价都不低，很多购房者无法一次性筹集全部的房款。而按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

2、按揭贷款首付不需要太多的资金，而且贷款者的还款期限长，可以把有限的资金用于多项理财。

3、其实大家办理房屋的按揭贷款就是向银行借钱，所以对于您所购买的房产项目的优劣银行也会关注，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。

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