成都贷款买房流程是什么？贷款买房好吗？

现在买房已经发展成为人们奋斗的普遍目标，而购房的房款对于许多人来讲都是一笔巨额的开支，贷款买房也是目前购房者普遍采取的购房方式，由于每天忙于工作，很多人可能对于贷款买房了解的很少，也不清楚贷款买房的好处和劣势，下面随小顶金融小编一起来看看你了解贷款买房吗？贷款买房好吗？

贷款买房的优点与弊端？

贷款买房的优点：

1、投入少。通过相关按揭贷款的方式购房，好像已经变成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行来借钱买房，不必让我们马上花费很多钱，就可以买到自己居住的房子，所以我们贷款买房的个优点，就是钱少也可以买房。

2、资金活。从角度说，贷款购房者可以选择把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再其他项目，这样资金使用更灵活。

3、风险小。按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

贷款买房的劣势：

1、债务重。如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对任何人而言都不轻松。目前商业贷款首套房首付少三成，利率低基准为7．05％，大多数上浮10％为7．775％。而二套房首付少六成，利率少上浮10％。明显可以看出，贷款需要支付的利息相当高。

2、流程繁。贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。同时，由于现在银行贷款额度紧张，审批严格，等贷时间长则半年，贷款将整个购房时间拖长了不少。

3、不易卖。因为是以房产本身抵押贷款，所以房子再出售困难，不利于购房者退市。

以上就是你了解贷款买房吗？贷款买房好吗的介绍了。买房是很多人一生中重大的事情，需要花费很多积蓄，甚至需要按揭贷款背负十几年或二十几年的债款。所以，买房一定要慎重，贷款买房更要谨慎小心，不然不仅影响个人用户信用，而且影响自身的生活。小顶金融—一站式商业服务，企业综合服务上市集团公司，旗下小顶金融有限公司专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

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