成都抵押贷款而有现房的，自然是想到拿现房出来抵押贷款了。对于房屋抵押贷款，人们最容易产生哪些误解呢?

一、认为房屋抵押贷款只能抵押自己的房子

有些人急需要钱来救命;但是自己名下无房，又没有其它值钱的东西可以拿来抵押，因此就放弃了申请抵押贷款救命的念头。但是，按照房屋抵押贷款政策规定来看，就算不是自己的房子也是可以进行房屋抵押贷款的。不过，必须经得该房屋的产权所有人同意。并且，要到房管部门进行抵押备案。如果你名下没有房产可以抵押，只要父母或者是兄弟姐妹愿意把房子借给你抵押，也是可以的。

二、成都抵押贷款 认为办理房屋抵押贷款后自己会马上没有房子住，有些人在急需要用钱的时候，根本就不敢想，用自己的房子去抵押。因为他们觉得房屋抵押出去之后，自己立马就不能住了，那马上流落街头的境况只会让自己更雪上加霜。因为，现有房屋抵押也只是抵押人将自己名下的房产，以不转移占有权的方式向抵押权人提供债务担保的一种行为。

三、认为房子能上市交易就可以办理房屋抵押贷款

为什么会收房屋做为抵押物，是因为房屋可以上市交易，变现能力强。但是，这不代表所有能上市交易的房屋都具有房屋抵押贷款的资格。各家银行对房屋抵押资格的认定标准不一样，有的银行更喜欢周边资源好的房子。

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