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成都贷款,房产抵押贷款有什么优势?

发布时间 : 2017-10-27 10:13:25

成都贷款小顶金融,住房抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。产权证作为抵押,若买房者没有按照期限还本付息,又有什么优缺点?

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房产抵押贷款的优势:

一、贷款额度:通常而言,房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定,一般最高额度可达房产评估价值的70成。如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高。

二、成都贷款小顶金融,贷款期限:除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长。

三、不要求身份性质:房产抵押贷款的最大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。

四、期限较长:贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年。

五、金额较高:最高不超过抵押房产价值的70%。

房产抵押贷款的缺点:

一、放款速度慢:相对无抵押贷款来说,由于房产抵押贷款要走抵押登记手续,所以放款速度较慢。

二、不是全部的房屋都能做抵押:因为要考虑到房屋变现的因素,通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。

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成都贷款小顶金融—站式商业服务,企业综合服务上市集团公司,旗下顶小顶金融有限公司专注贷款服务,信贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

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