现在，面对居高不下的房价，贷款买房已经成为了购房的主流方式，但是，贷款并不是意见简单的事情，出了要做好准备工作，还有很多事项要注意。那么，通过贷款买房要注意的问题有哪些?下面四川贷款公司小顶金融带大家一起来看一下！！！

如果你正打算贷款买房，那么掌握以下贷款的六大原则是十分必要的

1、对家庭现有经济实力作综合评估

在购房借款时，你一定要对自己的经济实力有一个综合评估，主要考虑存款和可变现资产这两大部分。只有通过对家庭现有经济实力做好综合评估，才能确定合理的购房首期付款和价款比例。

2、对家庭未来的收入及支出作合理的预期

谨慎可靠的收入预期，要考虑的因素包括年龄、专业、学业、工作的单位性质、行业前景以及宏观经济发展趋势等。个体经营者和规模较小的私营业主等应该对经营风险有合理预期，谨慎制定贷款和还款计划。每个购房贷款家庭，还应考虑未来的大额支出，如结婚、生育、子女教育、健康、出国或购买大额消费品等。如果在购房贷款时，未考虑到未来的家庭支出，或虽考虑了，但超过预期较大时，将大大削弱还款能力。

3、学会计算自己的还款能力

还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力是家庭的平均月收入减去家庭平均月支出后的余额来计算的。尤其是搬入新居，家庭日常开支比过去要高。

4、尽可能用足公积金贷款

拥有住房公积金的市民，一定要尽可能的用足使用公积金贷款。 5、首期付款的宽松原则

首付款支付的越少越好，不能把手头的现金都用完，而应该留有一笔适当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。

6、借款期限可以尽可能长

按照最近中国人民银行公布的个人住房贷款利率，5年(不含5年)以上贷款期限的利率是一样的，因此，借款期限可以尽可能长，最长可达到30年。

顶呱呱一站式商业服务，企业综合服务上市集团公司，旗下顶泰金融投资有限公司专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

更多贷款问题，欢迎致电：成都贷款小顶金融手机：l8O-8O4l-1144【全国通用】

小顶金融座机：O28-6l644044  QQ群：l62926llO（欢迎加群咨询）

公司地址：成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源广场

          北京小顶金融：朝阳区东三环北路民生大厦

          深圳小顶金融：福田区深南大道2003号华嵘大厦

          重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋

          广州小顶金融：天河区天河东路丰新广场

          武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座

          杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座

         小顶金融官方网站：www.dggdk.net

Tag: 成都贷款公司哪家好  成都贷款  四川贷款公司